住房公积金购房协议2024年版详则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房公积金购房协议2024年版详则版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.住房公积金概述2.1住房公积金定义2.2住房公积金管理2.3住房公积金使用3.购房计划3.1购房类型3.2购房地点3.3购房价格4.住房公积金提取4.1提取条件4.2提取程序4.3提取金额5.住房公积金贷款5.1贷款条件5.2贷款程序5.3贷款金额5.4贷款利率5.5还款方式6.购房资金安排6.1首付款6.2贷款金额6.3尾款支付7.购房合同签订7.1购房合同模板7.2购房合同签订程序7.3购房合同备案8.购房权益保障8.1产权转移8.2产权登记8.3售后服务9.协议变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同效力12.1合同生效12.2合同终止12.3合同延续13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的甲方同意将其名下的住房公积金用于购买乙方提供的房产，乙方同意接受甲方的住房公积金支付购房款项，并按照相关法律法规提供相应的服务。1.3协议范围本协议范围包括甲方使用住房公积金购买乙方房产的相关事宜，包括但不限于住房公积金提取、贷款、支付购房款项、购房合同签订、权益保障、协议变更与解除、违约责任、合同效力、保密条款及其他条款。第二条住房公积金概述2.1住房公积金定义住房公积金是指甲方按照我国住房公积金制度规定，以其工资收入为计算基数，分别由甲方和用人单位共同缴纳的一种住房储蓄。2.2住房公积金管理住房公积金由甲方所在地的住房公积金管理中心负责管理，甲方应按照管理中心的规定使用住房公积金。2.3住房公积金使用甲方同意将其名下的住房公积金用于购买乙方提供的房产，并按照本协议约定的条件和程序进行。第三条购房计划3.1购房类型甲方同意购买乙方提供的住宅房产，具体类型为：（房产类型）。3.2购房地点甲方同意购买乙方提供的房产位于：（房产地址），房产证号为：（房产证号）。3.3购房价格甲乙双方同意，房产的购买价格为人民币：（购房价格），甲方同意使用住房公积金支付该购房价格。第四条住房公积金提取4.1提取条件甲方在符合国家及地方住房公积金提取条件的前提下，向住房公积金管理中心提出提取申请。4.2提取程序甲方应按照管理中心的规定提交相关提取资料，管理中心在核实无误后，将提取款项划拨至甲方指定的银行账户。4.3提取金额甲方提取的住房公积金金额不得超出购房价格。第五条住房公积金贷款5.1贷款条件甲方在符合国家及地方住房公积金贷款条件的前提下，向住房公积金管理中心申请贷款。5.2贷款程序甲方应按照管理中心的规定提交相关贷款资料，管理中心在核实无误后，批准贷款并签订贷款合同。5.3贷款金额甲乙双方同意，甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币：（贷款金额），用于支付购房款项。5.4贷款利率甲方申请的住房公积金贷款利率按照管理中心的规定执行。5.5还款方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。第六条购房资金安排6.1首付款甲方同意在购房合同签订后：（首付款支付时间）内支付首付款人民币：（首付款金额），用于支付购房款项。6.2贷款金额甲方同意在符合贷款条件的前提下，向住房公积金管理中心申请贷款，贷款金额为人民币：（贷款金额），用于支付购房款项。6.3尾款支付甲方同意在公积金贷款还款完毕后：（尾款支付时间）内支付尾款人民币：（尾款金额），用于支付购房款项。第七条购房合同签订7.1购房合同模板甲乙双方同意使用国家相关部门制定的购房合同模板。7.2购房合同签订程序甲乙双方在购房款项支付完毕后，按照购房合同模板签订购房合同。7.3购房合同备案甲乙双方在签订购房合同后，按照相关法律法规进行合同备案。第八条购房权益保障8.1产权转移甲乙双方应按照购房合同约定，办理房产产权转移手续。8.2产权登记甲乙双方应按照购房合同约定，办理房产产权登记手续。8.3售后服务乙方应提供合法的售后服务，包括但不限于房产交付、产权登记协助、物业服务等。第九条协议变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对协议内容进行变更。9.2解除条件在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。9.3变更与解除程序甲乙双方应签订书面变更或解除协议，并按照本协议约定的程序进行。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商未果，甲乙双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决如调解未果，甲乙双方应提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁未果，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同效力12.1合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本协议在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。12.3合同延续如甲乙双方同意续签，可以签订新的协议延续合同。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。13.2保密期限甲乙双方应承担保密义务的期限为：（保密期限）。13.3保密责任如甲乙一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致甲乙一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同修改本协议的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）生效。14.4合同附件本协议附件包括但不限于购房合同、付款凭证、房产证复印件等，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同详细要求：购房合同应为国家相关部门制定的模板，明确甲乙双方的权益和义务，包括但不限于房产交付、产权登记协助、物业服务等。说明：购房合同是甲乙双方约定房产购买事宜的法律文件，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括首付款、贷款金额、尾款支付等所有款项的支付凭证。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行合同款项支付义务的证据，甲乙双方应妥善保管。3.附件三：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，反映房产的权属情况。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，甲乙双方在办理相关手续时需要提供。4.附件四：住房公积金提取申请表详细要求：住房公积金提取申请表应包括甲方个人信息、提取金额、提取原因等。说明：住房公积金提取申请表是甲方向住房公积金管理中心申请提取住房公积金的必备文件。5.附件五：住房公积金贷款申请表详细要求：住房公积金贷款申请表应包括甲方个人信息、贷款金额、还款方式等。说明：住房公积金贷款申请表是甲方向住房公积金管理中心申请贷款的必备文件。6.附件六：协议变更或解除协议详细要求：协议变更或解除协议应包括甲乙双方签字（或盖章）、变更或解除内容、日期等。说明：协议变更或解除协议是甲乙双方在合同履行过程中对协议内容进行变更或解除的法律文件。7.附件七：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是甲乙双方在合同履行过程中因不可抗力事件导致不能履行合同的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付首付款、贷款金额或尾款。甲方未按约定使用住房公积金支付购房款项。乙方未按约定时间提供房产或产权转移手续。乙方未按约定提供售后服务。甲乙双方未按约定履行合同义务导致的合同解除。2.违约责任认定甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付首付款，甲方应承担迟延履行违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指甲方按照我国住房公积金制度规定，以其工资收入为计算基数，分别由甲方和用人单位共同缴纳的一种住房储蓄。2.购房合同：甲乙双方约定房产购买事宜的法律文