煤炭仓储场地2024租赁协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

煤炭仓储场地2024租赁协议细则版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途1.4租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁条件及义务4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3场地维护与维修责任第五条保险责任5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任第六条违约责任6.1租赁方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议解决的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改与替代第十三条双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地描述：甲方同意向乙方租赁位于市区路的煤炭仓储场地，场地面积为平方米，具体位置和边界以甲方提供的场地地图为准。1.2租赁场地面积：场地总面积为平方米，其中包括仓库面积平方米，堆场面积平方米。1.3租赁场地用途：乙方仅将该场地用于煤炭的仓储、装卸、运输等相关活动，不得用作其他任何商业或非商业用途。1.4租赁场地设施清单：场地内包括但不限于仓库、堆场、装卸区、办公区、照明、供水、供电等设施。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条租赁条件及义务4.1租赁方义务：乙方应按照合同约定使用场地，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。4.2出租方义务：甲方应保证场地的合法性和适宜性，确保场地设施的正常运行，并负责场地的维修和保养。4.3场地维护与维修责任：乙方应负责日常的场地维护和设施保养，如因设施故障或损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在工作日内进行维修。第五条保险责任5.1租赁方保险责任：乙方应自行购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身利益和场地安全。5.2出租方保险责任：甲方应购买并维持适当的保险，包括但不限于场地保险、公众责任保险等，以保障甲方利益和场地安全。第六条违约责任6.1租赁方违约行为：如乙方未按照合同约定支付租金，未按照约定使用场地，或未遵守国家法律法规等，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租方违约行为：如甲方未按照合同约定提供场地，未履行维修和保养义务，或未遵守国家法律法规等，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3违约责任处理方式：对于违约行为，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同争议解决地点有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求迁出场地内的所有物品。乙方应支付合同终止日至实际迁出日期之间的租金。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议解决的管辖法院：如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件：本合同附件包括场地地图、设施清单、租金支付明细等。12.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改与替代：本合同的任何修改或替代均应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。第十三条双方签字盖章13.1租赁方签字盖章：日期：____年__月__日乙方（盖章）：13.2出租方签字盖章：日期：____年__月__日甲方（盖章）：第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤炭仓储场地地图详细描述场地的地理位置、边界、面积等信息，以便乙方明确场地的具体位置和使用范围。附件二：煤炭仓储场地设施清单详细列出场地内提供的所有设施，包括但不限于仓库、堆场、装卸区、办公区、照明、供水、供电等，以便乙方了解场地的设施状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及账户信息，以便乙方明确租金支付的相关事项。附件四：保险购买证明提供乙方购买保险的证明文件，以证明乙方已按照合同约定购买了适当的保险。附件五：场地维护保养计划详细描述甲方对场地设施进行维护保养的计划，包括维护保养的时间、内容、方式等，以便乙方了解甲方对场地的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付租金、未按照约定使用场地、未遵守国家法律法规等。违约责任认定标准为甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。例如，如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付租金的双倍作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定提供场地、未履行维修和保养义务、未遵守国家法律法规等。违约责任认定标准为乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，如果甲方未按照合同约定提供场地，乙方有权要求甲方支付合同金额的双倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.煤炭仓储场地：指本合同中约定的用于煤炭的仓储、装卸、运输等相关活动的场地。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期