2024年版建筑水电安装协议文本版

2024年版建筑水电安装协议标准文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2水电安装工程的具体内容2.3工程地点2.4工程进度及完成时间第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2工程验收标准3.3乙方应承担的质量责任第四条工程费用及支付方式4.1工程总价款4.2支付方式及支付时间表4.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款项的条件和时间第五条工期延误5.1工期延误的原因5.2工期延误的处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的条件第十二条附加条款12.1其他双方需要约定的内容第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××水电安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将位于×××市×××区×××路×××号的建筑项目的水电安装工程承包给乙方。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××栋住宅楼、×××栋办公楼及附属设施的水电安装工程。2.2水电安装工程的具体内容：包括供电系统、供水系统、排水系统、消防给水系统、照明系统等的设计、施工、验收及保修。2.3工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.4工程进度及完成时间：工程应于××××年××月××日开工，××××年××月××日竣工交付使用。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准：应符合国家及行业的有关标准和规范要求。3.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。3.3乙方应承担的质量责任：乙方应保证工程质量符合约定标准，对工程质量问题负责修复或返工，并承担相应费用。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价款：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方一次性支付给乙方。4.3乙方完成工程后，甲方支付剩余款项的条件和时间：乙方按照合同约定的工期完成工程，并经甲方验收合格后七个工作日内支付剩余款项。第五条工期延误5.1工期延误的原因：因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，按实际情况处理。5.2工期延误的处理方式：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方的合法权益；（3）乙方完成工程，并经甲方验收合格。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为×××市×××区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术秘密、商业秘密以及其他具有保密性的信息。9.2保密责任的承担：双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至工程验收合格后三年止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方使用。11.3合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同严重影响到另一方合法权益，另一方有权单方面解除合同。第十二条附加条款12.1其他双方需要约定的内容：（1）乙方应在工程验收合格后提供完整的工程资料；（2）乙方在质保期内负责工程的维修和保养；（3）甲方应按照约定时间支付工程款项，逾期支付的，每逾期一天，应支付乙方合同总价款的1%作为违约金。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）13.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）第十四条附件14.1附件列表及说明：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料及设备清单附件4：验收标准及方法附件5：质保协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料及设备清单附件4：验收标准及方法附件5：质保协议附件1工程设计图纸：详细要求和说明：应包括所有的电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。图纸应由乙方根据甲方的要求进行深化设计，并经过甲方审批后施工。图纸应清晰、完整，包括所有的细节和变更。附件2施工方案：详细要求和说明：应详细说明施工的具体步骤、方法、工艺等。应包括施工进度计划、人员配置、材料计划等。方案应经过甲方审批后方可实施。附件3材料及设备清单：详细要求和说明：应详细列出所有使用的水电材料、设备的品牌、型号、数量等信息。清单应经过甲方确认，乙方按照清单进行采购。乙方应保证材料的质量符合国家标准。附件4验收标准及方法：详细要求和说明：应详细列出工程验收的标准和流程。应包括工程质量、安全、进度等方面的验收要求。验收应由甲方组织，乙方配合进行。附件5质保协议：详细要求和说明：应详细说明质保期内乙方对工程的质量保证责任和义务。应包括质保期限、质保范围、质保金的退还条件等。质保协议应由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付乙方合同总价款的1%作为违约金。乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金。甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。乙方未按照约定时间提供工程资料、维修保养等，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方逾期支付工程款项，乙方可以要求甲方支付逾期违约金，如果甲方逾期支付超过30天，乙方有权解除合同并追究甲方的其他违约责任。如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并且有权解除合同并要求乙方承担返工、修复等费用。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：甲方：指合同中约定的委托方，负责委托乙方进行水电安装工程。乙方：指合同中约定的受托方，负责按照甲方的要求完成水电安装工程。工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查