一级建造师 陈洁 建设工程法规及相关知识-应试技巧班

一级建造师建设工程法规及相关知识应试技巧班主讲老师：陈洁一建答题技巧5+

分一建答题技巧一、实战技巧篇（点睛）★★★法规考试考的是细节，所以请务必注意关键词；一建答题技巧注意内容：1.注意“违法违规”或“不符合强制性标准”一定是错的，我们是好公民；2.注意“所有”、“一律”、“均为”等全面肯定或全面否定的词语，这类内容错误的可能性较大；3.注意“应当”、“可以”、“不能”、“只能”等词语；（应当=必须）4.注意“主体”。外部：一般是建设单位；实际实施：施工单位；监管：监理单位；主管部门：做什么事就是什么部门管，没人管的都是建设主管部门；一建答题技巧5.注意“书面”、“口头”，委托代理可书面可口头，起诉、行政复议、行政诉讼可书面可口头，6个月以下的租赁合同可书面可口头，人民调解协议可书面可口头；其他情况“必须书面”一般均正确（对比“可以口头”）；

6.注意“时间”及“时间起算点”，有时间及起算点的，错误的可能性较大；7.注意当事人之间的合同关系，“合同双方”互相约束；一建答题技巧8.注意“责任”，联合体各方、总分包对分包工程等，均为“连带责任”；原则：一方有错一方承担责任，两个人都有错承揽连带责任。9.以上关键词都没有，又合法的，基本就是正确选项。例题演练【例题】关于规划许可证申请的说法，正确的是（

）。A.在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准B.临时建设应当在批准的使用期限到期3个月后自行拆除C.临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府规划主管部门制定D.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，一律不得占用农用地例题演练【例题】关于规划许可证申请的说法，正确的是（

）。A.在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准B.临时建设应当在批准的使用期限到期3个月后自行拆除C.临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府规划主管部门制定D.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，一律不得占用农用地答案：A例题演练【例题】在评标委员会组建过程中，下列做法符合法律规定的是（）。A.评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B.评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名C.特殊建设工程可由招标人直接确定评标委员会专家成员D.专家应当从事相关领域满10年并具有高级职称或同等专业水平例题演练【例题】在评标委员会组建过程中，下列做法符合法律规定的是（）。A.评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B.评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名C.特殊建设工程可由招标人直接确定评标委员会专家成员D.专家应当从事相关领域满10年并具有高级职称或同等专业水平答案：C例题演练【例题】根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（

）。A.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用B.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任C.质量保修期的起始日是竣工验收合格之日D.对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期E.建设单位与施工企业就景观绿化工程可以约定1年的质量保修期例题演练【例题】根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（

）。A.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用B.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任C.质量保修期的起始日是竣工验收合格之日D.对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期E.建设单位与施工企业就景观绿化工程可以约定1年的质量保修期答案：CDE例题演练【例题】关于施工现场大气污染防治的说法，正确的有（）。A.施工合同应当明确施工企业扬尘污染防治责任B.工程渣土、建筑垃圾应当进行资源化处理C.小型工程的工程造价可以不列支防治扬尘污染的费用D.施工工地应当公示扬尘污染的费用E.暂时不能开工的施工工地，施工企业应当对裸露地面进行覆盖例题演练【例题】关于施工现场大气污染防治的说法，正确的有（）。A.施工合同应当明确施工企业扬尘污染防治责任B.工程渣土、建筑垃圾应当进行资源化处理C.小型工程的工程造价可以不列支防治扬尘污染的费用D.施工工地应当公示扬尘污染的费用E.暂时不能开工的施工工地，施工企业应当对裸露地面进行覆盖答案：AB例题演练【例题】关于劳动合同订立的说法，正确的有（）。A.试用期包含在劳动合同期限内B.固定期限劳动合同不能超过10年C.商业保险是劳动合同的必备条款D.劳动关系自劳动合同订立之日起建立E.建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同例题演练【例题】关于劳动合同订立的说法，正确的有（）。A.试用期包含在劳动合同期限内B.固定期限劳动合同不能超过10年C.商业保险是劳动合同的必备条款D.劳动关系自劳动合同订立之日起建立E.建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同答案：AE一建答题技巧二、答题方法篇★★★单项选择题——只有1个最符合题意单选题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单，应全面复习，争取在单选题作答时得高分。（建议最低得分：40分）【注意事项】单选题一定要作答，不要空缺。一建答题技巧★★★多项选择题——5个备选答案，正确答案2、3、4个，错选项，不得分；少选，所选每个选项得0.5分(1)多选题作答有难度，成绩高低以及能否通过考试，关键是此项的得分，在无绝对把握的情况下，可以少选备选项。(2)一定要选择有把握的选项，对无把握的选项最好不选，“宁缺勿滥”，对所有选项均没有把握时，可使用猜测法选择两个备选项，选择2个性价比是最高的。（建议最低得分：20分）一建考试答题方法（二）答题方法：1.直接选择法：考试内容熟悉，直接从备选项中选出正确项，节约时间。【例题】根据《民法典》，法人分为（）。A.企业法人和非企业法人B.机关法人，企业法人和社团法人C.一般法人和特别法人D.营利法人，非营利法人和特别法人一建考试答题方法（二）答题方法：1.直接选择法：考试内容熟悉，直接从备选项中选出正确项，节约时间。【例题】根据《民法典》，法人分为（）。A.企业法人和非企业法人B.机关法人，企业法人和社团法人C.一般法人和特别法人D.营利法人，非营利法人和特别法人答案：D一建考试答题方法（二）答题方法：2.排除法：两个意思相同的句子：单选：一起排除，都不选，选择意思最相反的句子；多选：要么一起选，要么都不选，需要根据其他选项分析选择；两句话互相矛盾，都不对，可能是说反了；两句话表述的是一个内容，其中一个正确概率较高。例题演练【例题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲承担付款义务例题演练【例题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲承担付款义务答案：D例题演练【例题】根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，单位或者个体工商户的行为，不属于视同销售货物的是（）。A.将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者B.将自产或者委托加工的货物用于增值税应税项目C.将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费D.将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人例题演练【例题】根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，单位或者个体工商户的行为，不属于视同销售货物的是（）。A.将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者B.将自产或者委托加工的货物用于增值税应税项目C.将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费D.将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人答案：B例题演练【例题】根据《民法典》，先履行债务的当事人有确切证据证明对方有（）情形的，可以中止履行合同。A.资产负债率大幅增加B.经营状况严重恶化C.转移财产逃避债务D.抽逃资金逃避债务E.丧失商业信誉例题演练【例题】根据《民法典》，先履行债务的当事人有确切证据证明对方有（）情形的，可以中止履行合同。A.资产负债率大幅增加B.经营状况严重恶化C.转移财产逃避债务D.抽逃资金逃避债务E.丧失商业信誉答案：BCDE例题演练【例题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用的若干问题的解释》，发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（）。A.同意总承包人依法选择的分包专业工程B.提供的设计有缺陷C.直接指定分包人分包专业工程D.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准E.提供的建筑材料不符合强制性标准例题演练【例题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用的若干问题的解释》，发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（）。A.同意总承包人依法选择的分包专业工程B.提供的设计有缺陷C.直接指定分包人分包专业工程D.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准E.提供的建筑材料不符合强制性标准答案：BCDE一建考试答题方法（二）答题方法：3.逻辑推理法：结合题干，理解考核的目的，总结选项的规律及真正含义，对照题干找答案。同时结合排除法。例题演练【例题】下列情形中，视为投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件由同一人编制B.不同投标人的投标文件的报价呈规律性差异C.不同投标人的投标文件相互混装D.属于同一组织的成员按照该组织要求协同投标E.投标人之间约定部分投标人放弃投标例题演练【例题】下列情形中，视为投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件由同一人编制B.不同投标人的投标文件的报价呈规律性差异C.不同投标人的投标文件相互混装D.属于同一组织的成员按照该组织要求协同投标E.投标人之间约定部分投标人放弃投标答案：ABC例题演练【例题】2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权，同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知，关于该债权转让的说法，正确的是（）。A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任例题演练【例题】2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权，同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知，关于该债权转让的说法，正确的是（）。A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任答案：C例题演练【例题】根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）A.当事人未在仲裁规则规定的期限内选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定B.采用简易程序审理仲裁案件，由3名仲裁员组成仲裁庭C.首席仲裁员必须由仲裁委员会主任指定D.当事人约定3名仲裁员组成仲裁庭的，必须各自选定1名仲裁员例题演练【例题】根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）A.当事人未在仲裁规则规定的期限内选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定B.采用简易程序审理仲裁案件，由3名仲裁员组成仲裁庭C.首席仲裁员必须由仲裁委员会主任指定D.当事人约定3名仲裁员组成仲裁庭的，必须各自选定1名仲裁员答案：A例题演练【例题】根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是（）。A.对于限制人身自由的行政强制措施不服的B.国防、外交等国家行为C.行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令D.行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定例题演练【例题】根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是（）。A.对于限制人身自由的行政强制措施不服的B.国防、外交等国家行为C.行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令D.行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定答案：A一建考试答题方法（二）答题方法：4.理论结合实际：结合现实中的实际例子，现实中的做法一般都是符合规定的。例题演练【例题】根据《民法典》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（

）。A.交通运输工具B.生产设备、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建设用地使用权例题演练【例题】根据《民法典》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（

）。A.交通运输工具B.生产设备、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建设用地使用权答案：DE例题演练【例题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（）。A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力例题演练【例题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（）。A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力答案：AD例题演练【例题】关于借款合同说法正确的（）。A.借款的利息可以预先在本金中扣除B.借款人提前返还借款利息的，应当按照借款合同约定的期间支付利息C.民间借贷双方对支付利息没有约定的，视为没有利息D.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得解除合同例题演练【例题】关于借款合同说法正确的（）。A.借款的利息可以预先在本金中扣除B.借款人提前返还借款利息的，应当按照借款合同约定的期间支付利息C.民间借贷双方对支付利息没有约定的，视为没有利息D.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得解除合同答案：C一建考试答题方法（二）答题方法：5.遇到生疏的考点，均按语文题作答