2024年市区商业用房租赁合同范文（二篇）

第12页共12页2024年市区商业用房租赁合同范文合同条款改写第十三条合同的终止与解除13.7在本合同的有效期内，若任一方希望提前终止本合同，须提前六个月以书面形式通知对方，并需经双方协商达成一致后，方可签订终止合同。然而，被提出终止合同的一方有权要求对方赔偿因此产生的所有经济损失。在终止合同正式生效之前，本合同继续有效。13.8若因国家建设或遭遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任，由此产生的损失由各自承担。第十四条补充协议本合同未尽事宜，将由甲乙双方另行协商并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。本合同的所有附件亦为本合同的重要组成部分。第十五条法律适用本合同及其附件和补充协议中未予明确规定的事项，均应遵循中华人民共和国的相关法律法规执行。第十六条争议解决在履行本合同过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同生效与登记本合同自双方签字盖章之日起正式生效。生效后，双方应在规定的时间内，携带本合同及相关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十八条合同份数与保管本合同一式五份，甲乙双方各执两份，登记备案机关备案一份。每份合同均具有同等法律效力。附件：房屋平面图甲方信息甲方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方信息乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期____年____月____日简易场地房屋租赁合同范本甲方：_____乙方：_____鉴于甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_____场地进行促销宣传活动事宜，经友好协商，达成如下协议：一、推广产品（具体产品名称）二、双方权利与义务1.在协议期限内，乙方负责为甲方提供活动场地的清洁及安保服务，并提供____千瓦/____平米的电量、电源线及接线设备。2.活动期间，乙方应提供甲方所需的志愿者_____名，甲方需对乙方提供的志愿者进行培训。乙方需指派_____名志愿者协助甲方布置和清理活动现场，并参与问卷调查等推广活动。3.甲方应严格按照乙方规划的位置布展，不得私自扩大面积或转租。4.乙方应服从甲方对活动的安排及管理。若乙方未经甲方许可擅自行动，且经甲方劝阻后仍不改正，甲方有权终止合同且不承担违约责任，同时乙方需承担由此造成的一切损失。5.甲方需在活动前五日签署合同并支付全部合同费用及提交活动方案。若甲方在签署合同后，活动举办前____个工作日内未能支付全部合同费用，乙方有权单方面解除本合同。6.乙方需在活动前进行充分的宣传，包括但不限于张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等，并散发宣传资料等同类产品。若乙方未履行此义务，由此造成的一切经济损失由甲方承担。7.合同一经签署，若因甲方原因需取消活动，甲方需承担违约金，违约金为全部活动费用的____%；若因乙方原因需取消甲方活动，乙方需承担相同比例的违约金。三、未尽事宜活动中若发生本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。四、合同份数与效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方信息甲方（盖章）：_____地址：_____电话：_____签约人（签字）：_____代表（签字）：_____签约日期：_____乙方信息乙方（盖章）：_____地址：_____电话：_____签约人（签字）：_____代表（签字）：_____签约日期：_____2024年市区商业用房租赁合同范文（二）六、违约责任第十三条甲方违约责任：在租赁期内，甲方需严格遵守以下承诺，否则视为违约，需向乙方支付____元作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。乙方在收到甲方违约金后，应于当日迁出房屋并结清所有费用。1.甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一日，应按合同日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应责任。2.在委托期内，甲方非因本合同规定原因擅自解除合同、提前收回房屋的（乙方提前违约除外），需承担违约责任。3.因甲方权属问题导致乙方无法正常居住使用该房屋的，甲方需承担相应责任。第十四条乙方违约责任：在租赁期内，乙方需遵守以下规定，否则视为违约，需向甲方支付____元作为违约金。如给甲方造成经济损失，还需予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用，并保留单方面解除协议的权利。1.乙方未经甲方同意擅自转租或变相转租房屋的（即虽以乙方名义交付房租，但实际居住人非乙方或其直系亲属），需承担违约责任。2.乙方拖欠房租超过____天，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，无需另行通知。3.合同期满后，乙方逾期不归还房屋的，每逾期一日需向甲方支付原日租金两倍的违约金。逾期一个月仍不交还房屋的，每逾期一日需支付原租金四倍的违约金。4.乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，且在甲方规定期限内不予维修及恢复的，需承担相应责任。5.乙方在承租房屋内进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安全等违法违纪活动的，需承担法律责任。6.合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除合同、提前退租的，需承担违约责任。七、合同续签、变更、终止及解除的规定第十五条在以下情况下，甲乙双方可变更或终止本合同，房屋租金按实际使用时间计算：1.双方协商一致的；2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；3.因市政建设需要拆除或改造该房屋的；4.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；5.本合同期满或终止后，乙方应在期满当日内将房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗除外）。如有留置物品，视为乙方自动放弃；6.未经双方书面同意，任何一方不得单方解除合同，但合同另有约定的除外。第十六条乙方需适当延长承租期的（不超过一个月），应提前一个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前十天内签订承租延长协议。延期租金需一次性支付，或双方自行协商确定。第十八条乙方需继续承租该房屋的，应于本合同到期前一个月向甲方提出申请。经双方协商一致后，于本合同到期前十日内签订新的承租合同。否则视为乙方不再续租，或双方自行协商确定。第十九条因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应提供相关机构出具的证明文件。八、适用法律及争议的解决第二十条因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自签订之日起生效。本合同与附件《房屋交割单及房屋维修责任承担明细》为不可分割的一部分。本合同及附件一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条丙方分别收取甲乙双方该房屋月租金的一半作为中介服务费。注：1.以下签字证明签字人已充分了解合同内容。2.本合同可通过粘单形式进行补充。3.未尽事宜适用《民法典》相关规定。特别声明：甲方承诺共有权