2024年正规租房合同样本

2024年正规租房合同样本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。5.2在租赁期内，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应确保出租房屋及附属设施的安全，保障乙方正常使用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋及双方基本信息准确无误。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间无异议。3.确认租金及支付方式的合理性，避免后期纠纷。4.确认押金数额及退还条件。5.明确房屋使用及维修责任。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中详细规定租赁期限，避免模糊表述。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指出租人因房屋使用权转让而向承租人收取的报酬。4.押金：指为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的保证金。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。场景一：如果租客有宠物补充条款：考虑到乙方（租客）有宠物，甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方必须保证宠物不得损害房屋设施，并且不得干扰邻居的正常生活。若因宠物造成的任何损害，乙方应承担全部责任。场景二：如果租客需要装修补充条款：若乙方需要对出租房屋进行装修，须提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。特殊场合附件列表：1.宠物相关：宠物照片和宠物证件（如果有的话）宠物疫苗接种证明1.房屋附件：房屋产权证复印件（确保房子是出租人的）房屋平面图（让租客了解房间布局）1.装修相关：装修方案