2024年摊位租赁合同格式

2024年摊位租赁合同格式合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：___________________乙方（承租方）：________________身份证号：__________________地址：________________________联系电话：__________________一、租赁摊位的基本情况1.1摊位位于：________________（具体位置）1.2摊位面积：____________平方米1.3摊位用途：________________（具体用途）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方支付租金方式为：____（一次支付/分期支付）。三、保证金及押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同的担保。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证摊位符合租赁用途，并对摊位享有合法出租权。（2）甲方负责维护摊位的结构安全，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方使用摊位情况进行检查。4.2乙方权利义务（1）乙方按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构。（2）乙方应合理使用并爱护摊位及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将摊位转租、分租或以其他方式变相转租。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离摊位。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将摊位及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保租赁双方的主体资格合法，即出租方应确保对摊位拥有合法的所有权或使用权，承租方应具备完全民事行为能力。2.明确租赁期限，避免租赁期限的模糊导致合同履行上的争议。3.确认租金的数额、支付方式和支付时间是双方权利义务的核心内容，需详细规定。4.保证金和押金的使用、退还条件需明确，以防合同终止时发生纠纷。5.双方的权利义务条款要具体明确，对可能发生的违约行为要有预判并规定相应的违约责任。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应对对方的资质进行审核。2.对于期限、租金等关键条款，双方应充分沟通，明确具体细节。3.合同中应详细规定保证金和押金的退还流程和条件。4.权利义务条款要尽可能详尽，包括但不限于维修、使用、转租等禁止或允许的行为。5.在合同中明确违约责任和解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，依据合同约定使用出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的金钱对价。保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱担保。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场景一：节假日租赁应用场合：如果乙方打算在节假日，比如春节、国庆等特殊时期租赁摊位，可能会需要做一些特别的装饰和活动。补充条款：1.甲方应允许乙方在节假日期间对摊位进行适当装饰，但装饰不得损害摊位结构。2.乙方应确保节假日期间的活动安全，遵守相关法律法规，并负责活动期间的秩序维护。场景二：临时展览或活动租赁应用场合：乙方可能需要租赁摊位进行一次性的展览或活动。补充条款：考虑到乙方租赁摊位用于临时展览/活动，甲乙双方协商如下：1.甲方应支持乙方进行必要的宣传活动，并协助乙方处理活动现场的基本需求。2.乙方应在活动结束后，按照甲方要求恢复摊位原貌。附件列表：1.摊位平面图：提供摊位的具体布局和尺寸。2.摊位使用规定：详细说明摊位使用过程中的注意事项和禁止行为。3.付款凭证：乙方支付租金、保证金等的银行转账凭证或现金收据。4.乙方身份证明文件：身份证或企业营业执照复印件。哦，对了，咱们得准备一些额外的文件和东西，这样我