2024年林地租赁合同模板

2024年林地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条林地情况1.1林地位于（具体位置）：_________________1.2林地面积：_______亩（具体面积以附件一的土地使用权证为准）1.3林地四至界限：见附件二1.4林地用途：乙方承诺按合同约定用途使用林地，未经甲方书面同意，不得改变林地的使用性质。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每年____月____日前支付当年租金，支付方式为：____（现金、银行转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离林地，并结清所有费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对林地的使用权。（2）协助乙方办理林地使用权相关手续。（3）有权对乙方使用林地的情况进行监督和检查。（4）在租赁期满后，收回林地。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途合理使用林地，爱护林木，保护生态环境。（2）在租赁期间，乙方负责林地内的设施维修、养护和管理。（3）乙方在租赁期间不得转租、转让、抵押或以其他方式处分林地。（4）乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付违约金为未支付金额的____%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得变更、解除或终止。7.2在租赁期间，如因国家征收、征用或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：土地使用权证复印件附件二：林地四至界限图注意事项：1.确认林地的权属：在签订合同前，乙方需确认甲方是否为林地的合法所有权人，有权出租该片林地。2.明确租赁用途：合同中应详细说明林地的用途，避免乙方在租赁期间改变用途，导致违约。3.租金支付条款：双方应明确租金的支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。4.权利义务界定：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，以便双方遵守和履行。5.违约责任：设定合理的违约金比例，明确违约责任，保障双方的合法权益。6.争议解决方式：事先约定好争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能迅速解决。解决办法：1.审查相关证件：甲方应提供林地的所有权证明文件，乙方进行审查确认。2.明确合同条款：在合同中详细列明各项条款，包括但不限于租赁用途、租金支付、权利义务等。3.定期沟通：在租赁期间，甲乙双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。4.法律咨询：在签订合同前，双方均可咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：出租方：指拥有林地所有权或使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方手中取得林地使用权进行使用的自然人、法人或其他组织。使用权：指依法对土地（包括林地）享有使用、收益的权利。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或无法完全履行。特殊场合1：如果乙方打算在林地进行生态农业种植补充条款："第九条生态农业支持9.1甲方应协助乙方获取相关的农业种植技术和信息。9.2甲方应保证乙方在种植期间不受外部干扰，保障生态农业的顺利进行。”特殊场合2：如果乙方需要在林地进行一定的建设活动补充条款："第十条建设活动10.1乙方在林地进行建设前，需将建设方案提交给甲方审批。10.2建设活动不得影响林地的生态环境，竣工后应恢复原状。”1.附件一：土地使用权证复印件——这个用来证明甲方有权利出租林地。2.附件二：林地四至界限图——这个用来明确租赁林地的具体范围。3.附件三：生态农业种植计划书——如果涉及到农业种植。土地使用权证的复印件（附件一）：这个得有，证明这地确实是甲方能租的。林地界限图（附件二）：这个也很重要，明确地界，以后避免纠纷。农业种植计划书（附件三）：如果要在林子里种点东西，这个计划书得