2025年标准办公室租赁合同范本

2025年标准办公室租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于中华人民共和国市区的办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁场所地址：甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁场所”），总建筑面积为平方米。1.2权属状况：甲方保证其对租赁场所拥有合法的所有权或使用权，且租赁场所不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁场所发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的损失。1.3设施设备：租赁场所内已具备以下设施设备：。（具体设备以双方现场确认为准）第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2续租：在租赁期届满前三个月内，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含税金及其他相关费用。3.2支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.3押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：-甲方应按时提供租赁场所，并保证其处于可正常使用状态。-在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁场所的用途。-甲方应负责租赁场所的结构安全及大型设施的维护，费用由甲方承担。4.2乙方权利义务：-乙方应按时支付租金及相关费用。-乙方应合理使用租赁场所及设施设备，防止损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。-乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场所的用途。第五条费用承担5.1物业费用：租赁场所的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元。5.2水电费用：租赁场所的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付。5.3其他费用：如因租赁场所产生的其他费用（如垃圾清运费、绿化费等），由方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除：-经双方协商一致，可以提前解除本合同。-如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给守约方造成的损失。第七条违约责任7.1租金支付违约：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。7.2擅自转租：如乙方擅自转租或改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于三个月租金的违约金。7.3其他违约：如任何一方违反本合同项下其他义务，致使对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失。第八条续租条款8.1续租申请：乙方需在租赁期届满前三个月内向甲方提出续租书面申请。8.2续租费用：续租时，租金标准由双方协商确定，不低于本合同租金标准。第九条合同终止9.1正常终止：租赁期届满且双方未续签合同的，本合同自然终止。9.2提前终止：-如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。已缴纳的租金及押金不予退还，但甲方应退还多缴部分。-如甲方因特殊原因需提前收回租赁场所，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后可提前终止合同，并由甲方退还乙方已付押金并补偿相应损失。第十条争议解决10.1协商解决：如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2法律途径：协商不成时，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1通知：本合同履行期间，任何一方的通知应以书面形式发送至本合同列明的地址，视为有效送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。甲方（出租方）签字盖章：签字：日期：年月