2024年终止房屋租赁合同

2024年终止房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同终止及违约责任6.1租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同自动失效。6.2任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认房屋产权清晰，无法律纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金支付时间及方式，防止逾期支付引起的违约。4.规定保证金金额及退还条件，保障双方权益。5.明确房屋使用及维修责任，避免使用过程中的争议。6.设置合理的违约责任，约束双方履行合同。7.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，甲方应提供房产证等权属证明文件，乙方应进行核实。2.租赁期限的起始日和终止日应具体明确，并在合同中清晰标注。3.对于租金支付，应设定明确的日期和方式，并约定逾期支付的违约金。4.保证金应在合同中明确规定其用途和退还条件，确保双方的权益。5.合同中应详细列明房屋使用和维修的责任划分，避免后期争议。6.违约责任应合理设置，既能起到约束作用，又不应过于严苛。7.选择争议解决方式时，应选择对双方均公平合理的途径。法律名词解释：甲方：合同中指出租房屋的房东，即房屋所有权人。乙方：合同中指承租房屋的租客，即房屋的使用者。产权：指房屋所有权及其附属权利，包括使用权、收益权、处分权等。租赁期限：指合同规定的房屋租赁开始和结束的时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。保证金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款。使用权：指对房屋进行使用、居住或其他合法用途的权利。维修责任：指房屋及附属设施在租赁期间发生损坏时，由哪一方负责修理的责任。场合一：乙方打算将租赁房屋作为办公使用补充条款：1.在不影响房屋结构安全的前提下，乙方可以对房屋内部进行适当装修。2.乙方在租赁期间增设的办公设施，在不损坏房屋的前提下，归乙方所有。场合二：乙方有宠物补充条款：乙方告知甲方，其将携带宠物（品种：_______）入住租赁房屋。甲方同意乙方携带宠物，但乙方必须：1.确保宠物不会损坏房屋及附属设施。2.负责宠物的日常养护和管理，不得影响邻居的正常生活。场合三：乙方需要安装特殊设备补充条款：乙方因工作需要，需在租赁房屋内安装特殊设备（如：服务器、大型打印设备等）。甲方同意乙方安装，但乙方必须：1.保证设备的安装和使用符合相关安全规定。2.在搬离时负责拆除设备，并恢复房屋原状。1.房屋产权证明复印件：确保甲方拥有房屋的出租权。2.甲乙双方身份证复印件：确认双方的合法身份。3.房屋现状照片：记录房屋在租赁前的实际情况。4.宠物照片及疫苗接种证明（如有宠物）：确保宠物的健康及管理。附件列表嘛，其实就是一些必要的文件和照片。是房子的产权证明，得看看房子是不是房东的。然后