2024年房地产招标代理合同范本

2024年房地产招标代理合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（代理方）：____________一、代理事项1.1甲方同意委托乙方作为其房地产项目的招标代理机构，全权负责该项目招标事宜的组织实施。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的规定代理甲方的房地产项目招标事宜。二、代理范围2.1乙方的代理范围包括：编制招标文件、发布招标公告、组织投标报名、资格预审、发售招标文件、组织答疑会、组织开标评标、协助甲方签订合同等。2.2乙方应确保代理行为的合法性、合规性，严格按照相关法律法规及甲方要求进行招标工作。三、甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供与招标项目有关的资料、图纸、技术要求等，并对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。3.2甲方应保证招标项目的资金来源合法，确保招标工作的顺利进行。3.3甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并提出合理建议。3.4甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。四、乙方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的委托和本合同约定，认真履行代理职责，确保招标工作的顺利进行。4.2乙方应严格遵守相关法律法规，确保招标活动的合法性、合规性。4.3乙方有权按照本合同约定收取代理费用。4.4乙方应对在代理过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。五、代理费用及支付方式5.1甲方应支付乙方的代理费用为：____（大写：_______________________元整）。5.2代理费用的支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定完成代理事项，导致招标工作失败的，乙方应退还已收取的代理费用，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效、终止及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至招标工作全部完成之日终止。8.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。8.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订地点：____________附件：________________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保委托代理事项符合法律法规，代理范围明确。解决办法：在合同中详细列举代理事项和代理范围，确保双方权益清晰。2.注意事项：甲乙双方提供的信息和资料的真实性、合法性。解决办法：合同中明确双方对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。3.注意事项：代理费用的支付方式和时间需明确。解决办法：在合同中详细规定代理费用的支付方式、时间节点及金额。4.注意事项：违约责任的界定和违约金的设定。解决办法：合同中设立违约责任条款，明确违约行为及违约金的计算方式。5.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、诉讼）及地点（如合同签订地人民法院）。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指授权代理方办理特定事务的一方，在本合同中即甲方。2.代理方：指接受委托方的授权，代理办理特定事务的一方，在本合同中即乙方。3.招标代理：指受招标人委托，负责招标事宜的专业机构。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行或部分履行。6.补充协议：指在主合同之外，对主合同未尽事宜或变更部分达成的书面协议，具有同等法律效力。场合一：如果这个房地产项目是一个环保绿色建筑项目，那么我们可能需要在合同中特别强调环保要求。补充条款：鉴于甲方项目的特殊性，甲乙双方同意在招标过程中特别重视环保标准和绿色建筑要求。乙方在编制招标文件和评审标准时，应充分考虑项目的环保指标，并确保投标单位具备相应的绿色建筑资质。场合二：项目所在地可能经常发生自然灾害，比如洪水、地震等，这时候我们需要考虑增加关于灾害应对的条款。补充条款：考虑到项目所在地区可能发生的自然灾害，甲乙双方同意在招标文件中增加灾害应对措施的要求。乙方应确保投标单位提供相应的应急预案和灾害应对措施。附件：1.环保绿色建筑标准清单2.灾害应对预案和措施要求场景一：项目是个大型的商业综合体，可能会有很多特殊的商业要求。合同补充：甲乙双方都知道，这个商业综合体将来会是城市的亮点，所以咱们得在招标时候特别注意那些有创意的商业规划。咱们得加一条，乙方得确保招标文件里头有这块儿的要求。附件可能包括：商业规划创意要求指南商业综合体运营标准场景二：项目附近有学校，所以对施工时间和噪音控制有特别的要求。合同补充：因为这个项目旁边就是学校，咱们得为学生考虑，施工的时间和噪音不能影响了孩子们的学习。合同里得加一条，乙方得确保投标单位有合理的施工