2024宅基地租赁与农村社区文化生活合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村社区文化生活合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律与法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租赁概况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3其他费用5.宅基地使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任6.社区文化生活合作协议6.1文化生活活动安排6.2活动参与与组织6.3活动经费7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他补充条款11.2附件12.合同签订与修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“宅基地”指由农村集体经济组织分配给农村居民的用于居住的土地。1.1.2“承租方”指依照本合同约定承租宅基地的一方。1.1.3“出租方”指依照本合同约定出租宅基地的一方。1.1.4“农村社区文化生活”指在农村社区内组织的文化、体育、娱乐等活动。1.1.5“文化活动”指在农村社区内举办的各种文化表演、展览、讲座等。1.1.6“体育活动”指在农村社区内举办的各类体育比赛、健身活动等。1.1.7“娱乐活动”指在农村社区内举办的各类文娱活动、节日庆典等。1.2相关法律与法规1.2.1本合同签订及履行应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2.2双方应遵循国家及地方关于宅基地租赁与农村社区文化生活的相关规定。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.宅基地租赁概况3.1宅基地位置3.1.1省份：____________________3.1.2县（市、区）：____________________3.1.3乡镇（街道）：____________________3.1.4村（社区）：____________________3.1.5具体地址：____________________3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：____________________平方米3.2.2其中居住用地面积：____________________平方米3.2.3其中附属设施用地面积：____________________平方米3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：____________________3.3.2租赁终止日期：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1年租金总额：____________________元4.1.2每月租金：____________________元4.2支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2支付时间：____________________4.3其他费用4.3.1水电费：____________________4.3.2物业管理费：____________________5.宅基地使用与维护5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在宅基地内进行居住、生产等活动。5.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变宅基地的用途。5.2使用规范5.2.1承租方应按照国家及地方关于宅基地使用的规定进行使用。5.2.2承租方应保持宅基地的整洁、卫生。5.3维护责任5.3.1承租方应负责宅基地的日常维护和保养。5.3.2因承租方使用不当造成的宅基地损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.社区文化生活合作协议6.1文化生活活动安排6.1.1双方共同组织各类文化活动，丰富农村社区文化生活。6.1.2活动安排由双方协商确定，并报当地政府相关部门备案。6.2活动参与与组织6.2.1出租方和承租方共同参与文化活动组织工作。6.2.2承租方有义务参与社区文化生活活动，并积极配合活动开展。6.3活动经费6.3.1活动经费由双方共同承担，具体金额由双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定。8.1.2出租方未按合同约定提供宅基地或违反合同约定的维护责任。8.1.3双方未按合同约定履行社区文化生活合作协议的相关内容。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的善后处理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在__日内书面通知对方，并开始协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，合同即生效。10.1.2本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自生效之日起计算。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.其他约定事项11.1其他补充条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于：

宅基地租赁面积确认书

社区文化生活活动计划表

其他双方认为需要作为附件的文件12.合同签订与修改12.1合同签订方式12.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2份数效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3签署人信息14.3.1出租方代表签名：____________________14.3.2承租方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率或降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同事务时应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同事务的决策和执行。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方在合同中的权利和义务仅限于其介入的事务范围内。17.3第三方与其他各方之间不存在合同关系，第三方不对其他各方承担合同责任。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利。18.2甲乙双方应确保第三方介入的事务不会影响合同的整体履行。18.3甲乙双方应就第三方介入的事务与第三方进行充分沟通，确保信息的准确性和及时性。19.第三方责任限额19.1第三方在介入合同事务过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同总金额的__%，超过部分由甲乙双方按比例分担。19.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。20.第三方介入协议

第三方的基本信息

第三方介入的事务范围

第三方权利和义务

第三方责任限额

第三方介入协议的生效、变更和终止

其他双方认为必要的条款21.第三方介入协议的签订21.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。21.2第三方介入协议自签署之日起生效。22.第三方介入协议的修改22.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。22.2修改后的第三方介入协议作为原协议的补充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地租赁面积确认书

要求：详细记录宅基地的具体位置、面积、边界等信息。

说明：用于证明宅基地租赁的面积和位置符合合同约定。2.社区文化生活活动计划表

要求：列出文化活动的时间、地点、内容、参与人数等信息。

说明：用于安排和记录社区文化生活活动的具体实施情况。3.第三方介入协议

要求：明确第三方的身份、介入范围、权利义务、责任限额等。

说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.租金支付凭证

要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。

说明：用于证明租金已按照合同约定支付。5.宅基地使用情况报告

要求：记录宅基地的使用情况，包括维修、保养、损坏等情况。

说明：用于监督和管理宅基地的使用情况。

说明：用于评估社区文化生活活动的成效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金

责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金总额的__%。

示例：若合同约定每月租金为1000元，承租方未按时支付，则应支付100元违约金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供宅基地

责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。

示例：若合同约定租赁期限为1年，出租方未提供宅基地，则应支付合同总金额的__%作为违约金。3.违约行为：第三方未履行协议义务

责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。

示例：若第三方未按协议约定提供担保，则应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：违反社区文化生活活动安排

责任认定：违约方应根据活动安排的具体内容承担相应的责任。

示例：若活动组织方未按时举办活动，则应向参与方支付违约金。5.违约行为：泄露保密信息

责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024宅基地租赁与农村社区文化生活合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人身份证明1.4代理人授权委托书第二章土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地租赁合同签订及生效日期第三章土地使用及管理3.1土地使用范围3.2土地使用条件3.3土地使用权变更及终止3.4土地使用责任与义务3.5土地使用纠纷解决第四章农村社区文化生活合作4.1合作内容概述4.2文化活动策划与实施4.3文化活动场地及设施4.4文化活动参与及组织4.5文化活动经费及管理第五章合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3违约责任及处理第六章合作项目的监督与检查6.1监督检查机构及人员6.2监督检查内容与方法6.3监督检查结果及处理第七章合作项目的变更与解除7.1合作项目变更条件7.2合作项目解除条件7.3合作项目变更及解除程序7.4合作项目变更及解除后的处理第八章合作项目的终止与清算8.1合作项目终止条件8.2合作项目清算程序8.3合作项目清算组及职责8.4合作项目清算结果及分配第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3保密信息的披露及处理第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件11.4合同解除后的处理第十二章合同的附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：文化活动合作协议12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同签署日期第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________法定代表人：____________________1.2双方地址及联系方式甲方地址：____________________联系方式：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________1.3法定代表人身份证明甲方法定代表人身份证明文件：____________________乙方法定代表人身份证明文件：____________________1.4代理人授权委托书甲方代理人授权委托书：____________________乙方代理人授权委托书：____________________第二章土地租赁基本情况2.1土地位置及面积甲方租赁给乙方的土地位于：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途及性质土地用途：____________________土地性质：____________________2.3土地租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________2.4土地租金及支付方式土地租金：____________________元/年支付方式：____________________2.5土地租赁合同签订及生效日期合同签订日期：____________________合同生效日期：____________________第三章土地使用及管理3.1土地使用范围甲方租赁土地仅用于：____________________3.2土地使用条件3.2.1乙方应按照甲方要求进行土地使用，不得改变土地用途。3.2.2乙方应保持土地的整洁和美观，不得随意堆放杂物。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3土地使用权变更及终止3.3.1土地使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2土地使用权终止需提前一个月通知对方，并按照合同约定进行清算。3.4土地使用责任与义务3.4.1甲方负责土地的权属证明和合法使用。3.4.2乙方负责土地的合理使用和保护。3.5土地使用纠纷解决任何因土地使用引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章农村社区文化生活合作4.1合作内容概述双方合作开展农村社区文化生活，包括但不限于举办文化活动、开展社区教育培训等。4.2文化活动策划与实施4.2.1双方共同策划文化活动，制定活动方案。4.2.2乙方负责具体实施文化活动，甲方提供必要的支持。4.3文化活动场地及设施文化活动场地及设施由甲方提供，乙方负责维护和管理。4.4文化活动参与及组织4.4.1甲方鼓励村民积极参与文化活动。4.4.2乙方负责组织村民参加文化活动。4.5文化活动经费及管理文化活动经费由双方共同承担，具体使用情况由乙方负责管理，并向甲方定期汇报。第五章合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1双方有权按照合同约定享受合作带来的利益。5.1.2双方有权要求对方履行合同约定的义务。5.2合作双方的义务5.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2.2双方应相互配合，共同推进合作项目的实施。5.3违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照合同约定进行处理。第六章合作项目的监督与检查6.1监督检查机构及人员监督检查机构：____________________监督检查人员：____________________6.2监督检查内容与方法监督检查内容：____________________监督检查方法：____________________6.3监督检查结果及处理监督检查结果由监督检查机构出具，并对发现的问题进行整改。第七章合作项目的变更与解除7.1合作项目变更条件7.1.1因不可抗力导致合作项目无法继续进行的。7.1.2双方协商一致，认为有必要变更合作项目的。7.2合作项目解除条件7.2.1一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失的。7.2.2因不可抗力导致合作项目无法继续进行的。7.3合作项目变更及解除程序7.3.1变更或解除合作项目需书面通知对方。7.3.2双方应在接到通知之日起三十日内，就变更或解除事宜达成书面协议。7.4合作项目变更及解除后的处理7.4.1变更或解除合作项目后，双方应按照合同约定进行清算。7.4.2清算后的剩余款项按照合同约定进行分配。第八章合作项目的终止与清算8.1合作项目终止条件8.1.1合同约定的租赁期限届满或提前终止。8.1.2双方协商一致决定终止合作项目。8.1.3因不可抗力导致合作项目无法继续进行的。8.2合作项目清算程序8.2.1双方应成立清算组，负责合作项目的清算工作。8.2.2清算组应编制清算报告，包括合作项目的收入、支出、债权债务等情况。8.2.3清算报告经双方确认后，清算组应按照约定进行资产处置和债务清偿。8.3合作项目清算组及职责8.3.1清算组成员由双方各自指定。8.3.2清算组负责监督和执行清算程序，确保清算工作的顺利进行。8.4合作项目清算结果及分配8.4.1清算后的剩余财产按照双方约定的比例进行分配。8.4.2如有债务，应优先偿还债务，剩余财产再进行分配。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁委员会的选择和仲裁规则由双方协商确定。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过：____________________个月。第十章保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、合作项目相关资料等。10.2保密义务及责任10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.3保密信息的披露及处理10.3.1在法律要求或双方同意的情况下，可以披露保密信息。10.3.2处理保密信息时，应采取合理措施确保信息安全。第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件成就。11.3.2双方协商一致决定解除合同。11.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行清算和财产处理。第十二章合同的附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：文化活动合作协议12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议提交：____________________人民法院管辖。13.3合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。13.4合同签署日期合同签署日期：____________________第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同签署日期甲方签字盖章：____________________乙方签字盖章：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作项目中的主导地位，确保甲方在决策、执行和监督等方面拥有更大的权利。条款内容：1.1.1甲方为本合作项目的发起方和主导方，拥有合作项目的最终决策权。1.1.2乙方应服从甲方的领导和安排，配合甲方完成合作项目的各项任务。1.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。1.2甲方资金投入条款说明：本条款旨在明确甲方在合作项目中的资金投入比例和资金使用方式。条款内容：1.2.1甲方负责提供合作项目所需的全部资金，包括但不限于土地租赁费、文化活动经费等。1.2.2甲方有权对资金使用情况进行监督，乙方应定期向甲方汇报资金使用情况。1.3甲方资源提供条款说明：本条款旨在明确甲方在合作项目中提供资源的方式和责任。条款内容：1.3.1甲方应提供合作项目所需的土地、场地、设施等资源。1.3.2甲方负责资源的维护和管理，确保资源的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作项目中的主导地位，确保乙方在决策、执行和监督等方面拥有更大的权利。条款内容：2.1.1乙方为本合作项目的实施方和主导方，拥有合作项目的最终决策权。2.1.2甲方应服从乙方的领导和安排，配合乙方完成合作项目的各项任务。2.1.3乙方有权对甲方的工作进行监督，并提出改进意见。2.2乙方资源投入条款说明：本条款旨在明确乙方在合作项目中的资源投入比例和资源使用方式。条款内容：2.2.1乙方负责提供合作项目所需的全部资源，包括但不限于文化活动策划、组织、实施等。2.2.2乙方有权对资源使用情况进行监督，甲方应定期向乙方汇报资源使用情况。2.3乙方活动组织条款说明：本条款旨在明确乙方在合作项目中的活动组织责任和权利。条款内容：2.3.1乙方负责策划、组织、实施合作项目中的各项文化活动。2.3.2乙方有权根据活动需要调整活动方案，但应提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的角色、职责和权利。条款内容：3.1.1本合作项目引入第三方中介机构，负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确中介机构的费用构成和支付方式。条款内容：3.2.1中介费用包括但不限于咨询费、服务费等。3.2.2中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确中介机构的责任和义务。条款内容：3.3.1中介机构应严格按照双方约定提供服务，确保合作项目的顺利进行。3.3.2中介机构因自身原因导致合作项目受阻，应承担相应的责任。3.4中介退出条款说明：本条款旨在明确中介机构的退出条件和程序。条款内容：3.4.1中介机构在合作项目完成后，可根据双方约定退出。3.4.2中介机构退出前，应将合作项目相关资料和文件移交给甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.法定代表人身份证明文件4.代理人授权委托书5.土地租赁合同6.文化活动合作协议7.合作项目相关文件8.中介机构资质证明文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地或资源。认定：甲方未在合同约定的时间内提供土地或资源，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定组织文化活动。认定：乙方未在合同约定的时间内组织文化活动，经甲方催告后仍未组织。4.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照合同约定提供专业咨询和服务，影响合作项目顺利进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责解决合同争议的机构。3.清算组：负责合作项目清算工作的临时机构。4.违约责任：指违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地或资源。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或费用。解决办法：甲方可要求乙方支付欠款，如乙方拒绝支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法解除中介合同，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为农村土地所有者，乙方为文化活动组织者。2.甲方为农村土地使用者，乙方为文化活动参与者。3.第三方中介机构参与合作项目的策划、组织和管理。全文完。2024宅基地租赁与农村社区文化生活合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国乡村振兴战略的深入推进，农村社区文化生活日益丰富。为促进农村社区文化生活的繁荣发展，甲方拟将宅基地租赁给乙方，用于开展农村社区文化生活相关项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在宅基地租赁与农村社区文化生活合作协议中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，共同促进农村社区文化生活的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于农村社区文化生活领域，包括但不限于文化活动组织、文化设施建设、文化产品开发等。3.2关键词解释：（1）宅基地：指农村集体经济组织成员依法取得，用于自用、经营或出租的农村集体土地。（2）农村社区文化生活：指在农村社区范围内，以丰富农民精神文化生活为目的，开展的文化活动、文化设施建设、文化产品开发等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在租赁期间进行宅基地的合理使用进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时缴纳租金。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将宅基地恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用宅基地，开展农村社区文化生活相关项目。（2）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保农村社区文化生活的正常开展。（4）乙方应在合同终止后，将宅基地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的宅基地所在地。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间，按照合同约定开展农村社区文化生活相关项目，甲方应提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因国家政策调整，导致宅基地无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将宅基地恢复原状，甲方应退还乙方已缴纳的租金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括租赁费用、管理费用、文化活动开展费用、设施维护费用等。7.2支付方式：租赁费用及各项相关费用支付方式如下：（1）乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额以合同约定为准。（2）管理费用、文化活动开展费用、设施维护费用等，乙方应根据实际发生情况，按季度或年度向甲方支付。7.3支付时间：（1）租赁费用应在每月的____日前支付。（2）管理费用、文化活动开展费用、设施维护费用等，应在每季度或年度的____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供宅基地的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变宅基地使用性质的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方违反合同约定，未按时开展文化活动或未按规定使用宅基地的，应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请有关部门进行调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益或第三方权益的；（2）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宅基地的所有权。（2）乙方在租赁期间，对宅基地的使用权仅限于开展农村社区文化生活相关项目。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在租赁期间开展活动的监督权。（2）甲方保留在合同到期或终止时，要求乙方恢复宅基地原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充需经双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进农村社区文化生活的繁荣发展。（2）乙方在开展活动过程中，需积极配合甲方对宅基地的管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.宅基地使用权证明3.农村社区文化生活项目计划书4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要附上的文件二、违约