2024年合租租房合同范文

2024年合租租房合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋信息1.2房屋权属状况：甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于生产、经营、仓储等其他用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还保证金。4.2租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、燃气费、网络费、物业费等费用，由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋。（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。（3）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的方式和用途使用房屋。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币____元。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的房屋所有权及租赁权，避免租赁无效。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房产证等相关法律文件，核实房屋权属。2.注意事项：明确租赁期限，防止租赁期限争议。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，并约定租赁期满后的续租条款。3.注意事项：租金及支付方式的明确，避免租金纠纷。解决办法：详细约定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.注意事项：保证金的退还条件，防止保证金无法退还。解决办法：在合同中明确保证金退还的条件和时间，以及不退还的情形。5.注意事项：双方的权利义务，避免权益受损。解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。6.注意事项：违约责任的界定，便于解决违约问题。解决办法：在合同中明确违约的情形及违约责任，包括违约金的计算方式。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。房屋权属：指房屋的所有权、使用权以及其他物权。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始至结束的时间段。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定的比例额外支付的费用。保证金：指为保证合同履行，承租人支付给出租人的押金。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。1.场合：如果乙方有小孩或者宠物补充条款：考虑到乙方家庭有小孩/宠物，甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行适当的安全改造（如安装儿童安全锁等）。同时，乙方承诺对宠物进行有效管理，避免干扰邻居及损坏房屋。2.场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并保证装修符合相关法律法规。装修费用由乙方承担，且装修不得影响房屋结构安全。3.场合：甲方提供部分家具或电器补充条款：甲方提供的家具/电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。租赁期满后，乙方应将家具/电器按照原状归还甲方。附件列表：1.房产证复印件：用于确认甲方的房屋所有权。2.身份证复印件：双方身份信息的确认。3.房屋交接清单：记录房屋及附属设施的状态，便于租赁结束时的交接。家具电器清单：这个清单会列出甲方提供的所有家具和电器，确保乙方知道哪些是有的，用坏了怎么办。装修改造同意书：如果乙方要装修，这个文件就是甲方同意装修的证据，也是为了以后万一有纠纷能有个依据。4.场合：乙方可能需要提前解约补充