2024年停车场车位销售合同

2024年停车场车位销售合同合同编号：________________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、停车位基本情况1.停车位位于_____________（地址），编号为_____________，面积为_____________平方米。2.停车位所有权归甲方所有，甲方保证该停车位不存在任何权属纠纷、租赁关系或抵押等权利限制。二、停车位价格及支付方式1.停车位总价为人民币_____________元（大写：________________元整）。2.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部车位价款。3.乙方支付方式为：（□现金；□转账；□其他：_____________）。三、停车位交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将停车位交付给乙方使用。2.乙方应对停车位进行验收，确认无损坏、无质量问题后视为验收合格。3.若乙方在验收过程中发现停车位存在问题，甲方应在______日内负责修复。四、停车位权属转移1.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理停车位权属转移手续。2.停车位权属转移所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证停车位符合国家相关标准和规定。（2）甲方负责停车位的日常维护和管理。（3）甲方不得擅自改变停车位的用途。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用停车位。（2）乙方应按照约定支付停车位价款。（3）乙方不得擅自转让停车位，如需转让，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_____________签订地点：_____________注意事项：1.确认停车位的权属：在签订合同前，需确保甲方拥有停车位的合法所有权，无任何权属纠纷。法律名词解释：权属纠纷指在财产所有权或使用权方面发生的争议。解决办法：要求甲方提供停车位的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。2.明确价格及支付方式：合同中应明确停车位的总价款及乙方的支付方式。法律名词解释：总价款指合同约定的停车位销售的总价格。解决办法：在合同中详细列明支付方式、支付期限及支付金额。3.交付及验收：明确停车位的交付时间、验收标准及验收合格后的确认方式。解决办法：约定具体的交付日期，并规定验收过程中的问题解决时限。交付：指甲方将停车位实际交给乙方使用的行为。验收：指乙方对停车位进行实地查看，确认其质量、数量等是否符合合同约定的过程。4.权属转移：明确停车位权属转移的手续办理及税费承担。解决办法：约定双方在权属转移中的具体义务，以及相关税费的承担方式。法律名词解释：权属转移：指将停车位的所有权从甲方转移到乙方的过程。税费：指在权属转移过程中依法应缴纳的各种税费。5.违约责任：明确违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细列出可能的违约情形，并约定违约金的计算方法和支付时间。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的赔偿。场合一：停车位位于商业综合体地下停车场“考虑到甲方商业综合体的运营需求，甲方有权在必要时对乙方使用的停车位进行临时调整，但应提前______天通知乙方。若因调整给乙方造成不便，甲方应提供适当的补偿。”场合二：停车位位于住宅小区内，仅供业主使用“乙方购买停车位后，仅限乙方在______小区内的住宅业主使用。如乙方房屋转让，停车位的使用权随房屋一同转让，但需通知甲方并办理相关手续。”附件列表：场景一：如果你的停车位是在一个超级热闹的商业中心下面，有时候可能因为大型的活动，需要临时挪一下车位。这时候，合同里就可以加一条，提前告诉车主挪车的时间，如果给车主带来不方便，还得适当补偿一下。场景二：如果你买的停车位是在自己住的小区里，那咱们肯定希望这个车位就给小区的业主用。所以，合同里可以添一条，说这个车位只能跟着你的房子一起转让，不能单独卖给别人。1.停车位的产权证明复印件（确保车位是干净无纠纷的）。2.甲乙双方的身份证复印件（确认买卖双方的个人