2024年土地抵押借款合同书样本

2024年土地抵押借款合同书样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方必须按约定用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率_______%，按季结息。3.2甲方应在每季度的一个月的_______日前支付当季利息。第四条还款方式（1）_______年_______月_______日前，归还本金_______元及利息_______元；4.2甲方提前还款的，应征得乙方同意，并支付相应的利息。第五条抵押物5.1甲方以位于_______（土地位置）的土地使用权为抵押物，土地使用权证编号为：__________。5.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条抵押物的登记6.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。第七条抵押物的占有、保管7.1抵押物由甲方占有、保管，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。第八条保险8.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。第九条违约责任9.1甲方未按期归还贷款本息的，乙方有权按照逾期贷款的利率加收_______%的罚息。9.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无争议。2.确认借款人的主体资格，避免无效合同。3.明确借款用途，防止违法使用借款。4.办理抵押物登记，确保抵押权的设立。5.购买保险并妥善保管保险单，保障抵押物安全。解决办法：1.对抵押物进行权属调查，必要时可进行公证。2.核实借款人的身份信息及相关资质文件。3.在合同中明确借款用途，并对借款使用进行监管。4.及时办理抵押登记手续，取得抵押登记证明。5.按照要求购买保险，并将保险单交由贷款人保管。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，以确立抵押权的存在和顺序。借款人：指向贷款人申请借款并签订借款合同的一方。贷款人：指向借款人提供贷款并签订借款合同的一方。逾期贷款：指借款人未按约定的期限归还的贷款。罚息：指借款人未按期还款时，贷款人按照约定的比例对逾期贷款本金所计收的额外利息。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。场合一：如果借款人是一家农场，需要资金购买种子和农资补充条款：鉴于甲方是一家专业农场，因购买种子和农资所需，特向乙方申请贷款。双方同意，甲方在取得贷款后，应优先将贷款用于上述用途。若甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正。场合二：借款人需要在特定时间内完成土地开发补充条款：考虑到甲方的土地开发项目具有时效性，甲方保证在贷款期间按照既定的时间表完成土地开发工作。如果因甲方原因导致项目延期，甲方同意按照延期天数支付额外违约金。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.抵押物的土地使用权证复印件4.抵押物评估报告5.甲方近三年的财务报表6.借款用途的详细说明及资金使用计划7.抵押物权属清晰证明文件8.保险单原件及复印件当咱们签这个土地抵押借款合同的时候，有些特别的场合得注意一下。比如说，如果借款的是个农场，得确保借的钱是用来买种子和农资的。如果这样，咱们得在合同里加一条，确保钱用对了地方。还有啊，如果借款人得在规定时间内完成土地开发，那咱们也得在合同里说清楚，要是他