上海地产公司装修合同样本

上海地产公司装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四章装修材料及质量标准4.1材料供应4.2材料质量4.3质量验收第五章施工工艺及要求5.1施工方案5.2施工安全5.3环保要求第六章工程款项支付6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4尾款支付第七章工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章第三方权益保障12.1第三方权益12.2第三方责任12.3保障措施第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改和补充13.4附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表14.5签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：上海地产有限公司乙方：_________1.2合同标的本合同约定的装修工程范围包括但不限于：_________1.3合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程概述2.1工程名称上海地产有限公司装修工程2.2工程地点上海市_________2.3工程规模_________平方米2.4工程预算总预算：_________元第三章工期约定3.1开工日期开工日期：_________3.2竣工日期竣工日期：_________3.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按_________承担违约责任。第四章装修材料及质量标准4.1材料供应乙方向甲方供应符合国家标准的装修材料。4.2材料质量乙方应保证所供材料的质量，并承担质量问题的责任。4.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。第五章施工工艺及要求5.1施工方案乙方应按照甲方的要求制定详细的施工方案。5.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工。5.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。第六章工程款项支付6.1付款方式甲方支付乙方工程款项的方式为_________。6.2进度付款甲方按照工程进度支付相应的工程款项。6.3竣工付款工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。6.4尾款支付工程保修期满且无质量问题后，甲方支付尾款。第七章工程变更7.1变更条件双方同意，如遇不可抗力等原因导致工程变更，需重新协商。7.2变更程序变更应通过双方协商一致，并书面确认。7.3变更费用变更费用按照双方协商确定的方式承担。第八章违约责任8.1甲方违约如甲方未能按约定时间支付工程款项，应支付违约金。8.2乙方违约如乙方未能按约定时间完成工程，应支付违约金。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失。第九章争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除和终止10.1解除条件双方同意，可书面解除本合同。10.2终止条件本合同终止的条件为工程竣工并验收合格。10.3解除和终止后的处理解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作。第十一章保密条款11.1保密内容双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。11.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日。11.3违约责任违反保密条款的一方应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十二章第三方权益保障12.1第三方权益乙方应确保第三方的权益不受损害。12.2第三方责任如因第三方原因导致工程损失，乙方应承担责任。12.3保障措施乙方应采取措施保障第三方权益，并承担因此产生的费用。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改和补充合同的修改和补充应由双方书面同意。13.4附件本合同附件包括：工程设计图纸、工程预算书等。第十四章合同的签署14.1签署日期签署日期：_________14.2签署地点签署地点：_________14.3甲方代表甲方代表：（签字）14.4乙方代表乙方代表：（签字）14.5签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：工程设计变更协议第一条变更范围甲乙双方同意，如因甲方需求变更导致工程范围、工程量、工程材料等发生变化，乙方应按照甲方的要求进行变更。第二条变更程序甲方提出变更需求后，乙方应在_________工作日内回复，并根据变更需求重新编制工程预算。第三条变更费用工程变更引起的额外费用由甲方承担。乙方应在变更前向甲方提交变更费用明细，甲方确认后支付。附件二：工程进度延误协议第一条延误责任如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。第二条延误处理甲方有权要求乙方在规定时间内采取措施加快工程进度。乙方应积极配合，确保工程按时完成。附件三：工程质量保修协议第一条保修范围乙方应对工程质量负责，并按照合同约定提供保修服务。第二条保修期限工程保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第三条保修费用保修期间，如工程出现质量问题，乙方应在_________工作日内予以修复，并承担修复费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件四：材料供应协议第一条材料质量乙方供应的材料应符合国家质量标准，并提交相关质量证明文件。第二条材料供应时间乙方应按照工程进度和甲方要求，按时供应所需材料。第三条材料验收甲方有权对乙方供应的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。附件五：施工安全协议第一条安全措施乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施。第二条安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和甲方要求处理。附件六：工程变更协议第一条变更程序如乙方因施工原因导致工程变更，乙方应提前向甲方报告，并根据变更需求重新编制工程预算。第二条变更费用工程变更引起的额外费用由甲方承担。乙方应在变更前向甲方提交变更费用明细，甲方确认后支付。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件七：中介服务协议第一条中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第二条中介费用第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。第三条中介保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，未经甲方同意不得泄露。附件八：争议解决协议第一条调解程序如合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助甲乙双方进行调解。第二条调解结果调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第三条调解费用调解费用由双方协商确定，并在调解协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计变更协议2.工程进度延误协议3.工程质量保修协议4.材料供应协议5.施工安全协议6.工程变更协议7.中介服务协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间支付工程款项未能提供施工所需场地、资料等2.乙方违约行为：未能按约定时间完成工程供应的材料质量不符合标准施工过程中发生安全事故3.第三方中介违约行为：未能妥善协调甲乙双方关系泄露合同内容及商业秘密未按约定提供调解服务三、法律名词及解释：1.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.工程保修：乙方对工程质量提供的免费修复服务。4.调解：通过第三方中介协助双方达成一致解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保按期完成。双方定期沟通，及时调整施工策略。2.材料质量问题：材料验收合格后使用，不合格的材料及时更换。对供应商进行评估，选择有良好信誉的材料供应商。3.安全事