写字楼装修保修合同范本

写字楼装修保修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程开工日期和竣工日期第三章保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四章保修责任4.1施工质量问题4.2施工安全问题4.3材料质量问题4.4工程变更问题第五章保修程序5.1保修申请5.2保修受理5.3保修处理5.4保修结果反馈第六章保修费用6.1保修费用承担方式6.2保修费用支付期限6.3保修费用支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一章合同的履行11.1合同履行期限11.2合同履行地点11.3合同履行方式第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四章合同的签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人合同编号：TC第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（装修方）：____________1.2乙方（委托方）：____________第二条款合同标的2.1工程名称：写字楼装修工程2.2工程地点：____________第三条款合同签订地点和时间3.1签订地点：____________3.2签订时间：____________第二章装修工程概况第四条款工程地点4.1工程位于____________第五条款工程规模5.1工程总面积为____________平方米第六条款工程预算6.1工程预算为____________元第七条款工程开工日期和竣工日期7.1工程开工日期为____________7.2工程竣工日期为____________第三章保修范围及期限第八条款保修范围8.1保修范围包括所有装修工程第九条款保修期限9.1保修期限为____________年第四章保修责任第十条款施工质量问题10.1乙方负责解决因施工质量引起的所有问题第十一条款施工安全问题11.1乙方负责解决施工过程中的所有安全问题第十二条款材料质量问题12.1乙方负责解决因材料质量引起的所有问题第十三条款工程变更问题13.1乙方负责处理因工程变更引起的问题第五章保修程序第十四条款保修申请14.1甲方应在发现问题时及时向乙方提出保修申请第十五条款保修受理15.1乙方应在收到保修申请后____________小时内予以答复第十六条款保修处理16.1乙方应在接到保修申请后____________日内解决相应问题第十七条款保修结果反馈17.1乙方应在问题解决后____________日内向甲方反馈处理结果第六章保修费用第十八条款保修费用承担方式18.1保修费用由乙方承担第十九条款保修费用支付期限19.1保修费用支付期限为问题解决后____________日内第二十条条款保修费用支付方式20.1保修费用通过____________方式支付第七章争议解决第二十一条条款争议解决方式21.1双方通过友好协商解决争议第二十二条条款争议解决机构22.1如协商不成，任何一方均可向____________法院提起诉讼第二十三条条款诉讼管辖法院23.1诉讼管辖法院为____________法院第八章合同的变更和解除第二十四条款合同变更条件24.1合同变更需经双方协商一致第二十五条款合同解除条件25.1合同解除需经双方协商一致第九章违约责任第二十六条款违约行为26.1任何一方违反合同条款，均应承担违约责任第二十七条款违约责任承担方式27.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%第十章合同的生效、变更和解除第二十八条款合同生效条件28.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二十九条款合同变更条件29.1合同变更需双方签署书面协议第三十条款合同解除条件30.1合同解除需双方签署书面协议第十一章合同的履行第三十一条款合同履行期限31.1双方应按照合同约定的期限履行各自的义务第三十二条款合同履行地点32.1合同履行地点为合同约定的工程地点第三十三条款合同履行方式33.1双方应按照合同约定的方式履行各自的义务第十二章保密条款第三十四条款保密内容34.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料应予以保密第三十五条款保密期限35.1保密期限为合同终止后____________年第三十六条款保密责任36.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任第十三章其他条款第三十七条款合同的转让37.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方第三十八条款合同的附件38.1合同附件包括____________等，均为本合同不可分割的一部分第三十九条款合同的修订39.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行第十四章合同的签署第四十条款合同签署地点40.1合同签署地点为____________第四十一条款合同签署时间41.1合同签署时间为____________第四十二条款合同签署人42.1甲方（装修方）签署人：____________42.2乙方（委托方）签署人：____________甲方（装修方）签字：____________日期：____________乙方（委托方）签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权根据实际需要对工程进行变更，包括但不限于设计方案、工程规模、材料品牌等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程进度和方案，并告知乙方。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。3.甲方验收权工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后____________日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付尾款。4.甲方索赔权如乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障义务乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方未能按进度完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.乙方材料供应义务乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量。如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。如调解、协调成功，费用由双方按约定的比例承担。3.第三方中介的决定效力第三方中介作出的决定对甲方、乙方具有约束力。双方应按照决定履行合同义务。如一方对决定有异议，可以向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解、协调过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.施工进度计划4.材料品牌及规格说明书5.质量检验报告6.工程变更记录7.保修条款明细8.违约金计算公式9.第三方中介机构资质证明10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不符合标准，视为违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程，或使用假冒伪劣材料，视为违约行为。3.第三方中介未能公正、公平地履行调解、协调职责，视为违约行为。4.任何一方泄露合同保密信息，未经对方同意，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复和赔偿。4.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商调整