房屋买卖居间合同样式

房屋买卖居间合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本状况1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：甲方。1.2乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他（注明用途）。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可抵作房款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方开具正式购房发票。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修及家具家电等设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或按价赔偿。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按照约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的万分之____）。4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同交易价格的万分之____）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.购房款支付凭证5.房屋过户证明6.房屋交付确认书7.家具家电清单8.装修状况说明书9.违约金计算公式说明10.相关法律法规条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未能保证标的房屋权属清晰，无抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.甲方未按照约定配合乙方办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方在接收标的房屋后，未按照约定对房屋进行维护保养，导致房屋损失，视为违约。6.丙方未按照约定履行居间服务职责，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于__________市__________区__________街道__________号。2.购房款：乙方支付给甲方的房屋交易价格，包括定金和剩余房款。3.定金：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币____万元。4.违约金：违反本合同约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿金。5.居间方：提供房屋买卖居间服务的丙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，应支付逾期交付违约金。乙方有权要求甲方履行合同，或选择解除合同并要求返还已支付的购房款。2.甲方未保证房屋权属清晰：如甲方未能保证标的房屋权属清晰，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、返还已支付的购房款，并要求解除合同。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付逾期付款违约金。甲方有权要求乙方履行合同，或选择解除合同并要求返还已支付的定金。4.房屋过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任。5.房屋交付时发现问题：如标的房屋交付时存在问题，乙方应在接收房屋后____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____个工作日内解决相关问题。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作