土地使用合同范例

土地使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方在甲方土地上使用事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地性质：__________

1.4土地使用权类型：__________

二、土地使用权取得

2.1乙方同意支付甲方土地使用费，具体金额为：__________元，分__________期支付。

2.2土地使用权取得方式：__________

2.3土地使用权取得时间：__________

三、土地使用期限

3.1土地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2土地使用期满后，如甲方同意，乙方有权续签土地使用合同，续签期限由双方另行协商。

四、土地使用条件

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁、美观，不得随意堆放垃圾、杂物。

4.3乙方在使用土地期间，如需进行建设，应取得相关部门的批准，并承担相应的责任。

4.4乙方在使用土地期间，应保证土地的安全，不得擅自改变土地的地理位置、地形地貌。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付土地使用费的__________%。

5.2如乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的责任。

5.3如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用现状图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权申请人，丙方（以下简称“丙方”）为土地使用权担保人，鉴于各方之间的利益关系，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地性质：__________

1.4土地使用权类型：__________

二、土地使用权取得

2.1乙方同意支付甲方土地使用费，具体金额为：__________元，分__________期支付。

2.2土地使用权取得方式：__________

2.3土地使用权取得时间：__________

2.4丙方同意为乙方提供土地使用权担保，担保方式为__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保人，有权要求乙方按照约定支付土地使用费，并在乙方违约时，优先受偿。

3.2丙方有权监督乙方在使用土地过程中的行为，确保乙方遵守土地使用条件和相关法律法规。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况报告，以评估乙方的偿债能力。

3.4丙方在担保期间，如乙方出现违约行为，丙方有权解除担保协议，并追究乙方的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对土地的永久使用权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方在土地使用期间，保持土地的整洁、美观，并承担相应的维护费用。

4.3甲方有权要求乙方在土地使用期间，不得从事任何可能损害甲方权益的活动。

4.4甲方有权要求乙方在土地使用期满或合同解除时，将土地恢复原状，并承担恢复费用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付土地使用费，并按时足额缴纳相关税费。

5.2乙方应遵守土地使用条件，不得改变土地用途，并保证土地的安全、环保。

5.3乙方应配合甲方和丙方对土地使用情况进行监督和检查。

5.4乙方在合同期限内，不得转让、出租土地使用权，未经甲方同意，不得设置抵押权。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付土地使用费的__________%。

6.2如乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的责任。

6.3如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

6.4如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，如任何一方违约，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并承担相应的责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的土地权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的介入，一方面可以降低甲方的风险，另一方面可以促进乙方的合规经营。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导作用有助于保障自身的权益，确保土地资源的合理利用，同时促进地方经济发展，实现土地价值的最大化。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用现状图

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购房者，丙方（以下简称“丙方”）为房地产贷款提供方，鉴于各方之间的利益关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产类型：__________

1.4房产价格：__________

二、房产购买

2.1乙方同意购买甲方开发的房产，总价款为：__________元。

2.2乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为：__________元，用于支付房产款项。

2.3乙方与丙方签订贷款合同，甲方作为担保人，为乙方的贷款提供担保。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为贷款提供方，有权要求乙方按照贷款合同约定偿还贷款本息。

3.2丙方有权在贷款期限内监督乙方的财务状况，确保乙方具备按时还款的能力。

3.3丙方在贷款期限内，如乙方违约，有权要求甲方履行担保责任，甲方应立即偿还丙方的贷款本息。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产质量符合国家标准。

4.2乙方有权要求甲方提供相关的房产产权证明文件，确保房产的合法产权。

4.3乙方在贷款期间，如遇到特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，按期交付房产。

5.2甲方应保证房产质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方合法拥有房产。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

6.3如丙方因甲方原因无法履行贷款合同，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，如任何一方违约，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，乙方应立即停止支付贷款，并有权要求甲方退还已支付的首付款。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等