学校翻新拆除装修合同细则

学校翻新拆除装修合同细则合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章拆除工程3.1拆除范围和内容3.2拆除工程的进度安排3.3拆除工程的质量要求3.4拆除工程的安全措施第四章装修工程4.1装修范围和内容4.2装修工程的进度安排4.3装修工程的质量要求4.4装修工程的安全措施第五章施工队伍和管理5.1施工队伍的组成和要求5.2施工管理人员的要求5.3施工过程中的质量控制5.4施工过程中的安全管理第六章材料供应和管理6.1材料的种类和质量要求6.2材料的供应时间和方式6.3材料的管理和存储6.4材料的验收和质量控制第七章工程验收7.1工程验收的标准和条件7.2工程验收的时间安排7.3工程验收的程序和流程7.4工程验收的结果处理第八章工程款项的支付与结算8.1工程款项的支付方式8.2工程款项的支付时间8.3工程款项的结算方式8.4工程款项的支付与结算的监督第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式和计算方式9.3违约责任的免除条件9.4违约责任的争议解决方式第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的程序和流程10.3争议解决的时限10.4争议解决的结果执行第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的权益处理11.4合同变更和解除的争议解决第十二章合同的履行和监督12.1合同履行的期限和要求12.2合同履行的监督和检查12.3合同履行的信息反馈和沟通12.4合同履行的争议解决第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的保密条款13.4合同的适用法律和争议解决方式第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2工程预算明细表14.3施工队伍和管理人员名单14.4其他与工程相关的文件和资料合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同各方的权利和义务甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务，确保工程的顺利进行和质量的达到。1.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第二章工程概述2.1工程名称学校翻新拆除装修工程2.2工程地点_________________________2.3工程规模_________________________2.4工程预算_________________________第三章拆除工程3.1拆除范围和内容_________________________3.2拆除工程的进度安排_________________________3.3拆除工程的质量要求_________________________3.4拆除工程的安全措施_________________________第四章装修工程4.1装修范围和内容_________________________4.2装修工程的进度安排_________________________4.3装修工程的质量要求_________________________4.4装修工程的安全措施_________________________第五章施工队伍和管理5.1施工队伍的组成和要求_________________________5.2施工管理人员的要求_________________________5.3施工过程中的质量控制_________________________5.4施工过程中的安全管理_________________________第六章材料供应和管理6.1材料的种类和质量要求_________________________6.2材料的供应时间和方式_________________________6.3材料的管理和存储_________________________6.4材料的验收和质量控制_________________________第八章工程验收8.1工程验收的标准和条件工程验收应按照合同约定的标准和条件进行，包括工程质量、进度、安全等方面。8.2工程验收的时间安排工程验收的时间安排应由甲乙双方协商确定，并提前通知对方。8.3工程验收的程序和流程工程验收的程序和流程应按照甲乙双方协商确定的方式进行，包括验收组的组成、验收报告的提交等。8.4工程验收的结果处理工程验收结果处理应根据验收报告的内容，由甲乙双方协商确定，并按照合同约定进行相应的处理。第九章工程款项的支付与结算9.1工程款项的支付方式工程款项的支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。9.2工程款项的支付时间工程款项的支付时间应根据工程进度和合同约定进行，由甲乙双方协商确定。9.3工程款项的结算方式工程款项的结算方式包括但不限于一次性结算、分期结算等，具体方式由甲乙双方协商确定。9.4工程款项的支付与结算的监督工程款项的支付与结算应由甲乙双方共同监督，确保合同约定的支付与结算顺利进行。第十章违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、违反合同约定的质量、进度、安全等方面的要求。10.2违约责任的形式和计算方式违约责任的形式和计算方式包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体方式由甲乙双方协商确定。10.3违约责任的免除条件违约责任的免除条件包括但不限于不可抗力、对方违约在先等情况，具体条件由甲乙双方协商确定。10.4违约责任的争议解决方式违约责任的争议解决方式包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，具体方式由甲乙双方协商确定。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序包括但不限于双方协商一致、签订书面变更协议等，具体方式和程序由甲乙双方协商确定。11.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序包括但不限于双方协商一致、签订书面解除协议等，具体方式和程序由甲乙双方协商确定。11.3合同变更和解除后的权益处理合同变更和解除后的权益处理包括但不限于工程款项的结算、合同约定的权益保障等，具体方式由甲乙双方协商确定。11.4合同变更和解除的争议解决合同变更和解除的争议解决包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，具体方式由甲乙双方协商确定。第十二章合同的履行和监督12.1合同履行的期限和要求合同履行的期限和要求包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的要求，具体内容由甲乙双方协商确定。12.2合同履行的监督和检查合同履行的监督和检查包括但不限于甲乙双方的现场监督、第三方监理等，具体方式由甲乙双方协商确定。12.3合同履行的信息反馈和沟通合同履行的信息反馈和沟通包括但不限于定期会议、报告提交等，具体方式由甲乙双方协商确定。12.4合同履行的争议解决合同履行的争议解决包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，具体方式由甲乙双方协商确定。第十三章附则13.1合同的生效条件合同的生效条件包括但不限于双方签字盖章、政府相关部门批准等，具体条件由甲乙双方协商确定。13.2合同的终止条件合同的终止条件包括但不限于工程验收合格、合同约定的期限届满等，具体条件由甲乙双方协商确定。13.3合同的保密条款合同的保密条款包括但不限于双方商业秘密、技术秘密等的保护，具体内容由甲乙双方协商确定。13.4合同的适用法律和争议解决方式合同的适用法律和争议解决方式包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，具体方式由甲乙双方协商确定。第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2工程预算明细表14.3多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的信息和资料。2.甲方有权对工程材料和施工工艺进行审核，确保符合合同约定的质量和标准。3.甲方有权对工程进行提前验收或者延期验收，具体时间和方式由甲乙双方协商确定。4.甲方有权对工程进行改造或者变更，乙方应及时根据甲方的要求进行相应的调整和修改。5.甲方有权对乙方进行业绩评估和考核，乙方应按照甲方的要求提供相关的工作报告和资料。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方应按照合同约定的进度和质量要求进行施工，确保工程按时按质完成。2.乙方应严格按照合同约定的材料和工艺标准进行施工，确保工程质量符合要求。3.乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提供必要的信息和资料。4.乙方应按照甲方的要求进行工程变更或者修改，并及时提交相关的设计和施工方案。5.乙方应对甲方提供的技术文件和设计图纸进行保密，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求1.第三方中介应按照合同约定的职责和义务进行监督和管理，确保工程的顺利进行。2.第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题，并提供必要的协调和解决方案。3.第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况，并提供必要的信息和资料。4.第三方中介应按照甲乙双方的要求进行工程变更或者修改，并及时提交相关的设计和施工方案。5.第三方中介应对甲乙双方的技术文件和设计图纸进行保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算明细表3.施工队伍和管理人员名单4.材料供应明细表5.工程进度计划表6.工程验收报告7.合同变更协议8.合同解除协议9.工程款项支付凭证10.违约金计算公式11.安全事故应急预案12.保密协议13.工程质量保证书14.施工安全责任书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，视为违约。4.乙方未按约定保护甲方技术和商业秘密，视为违约。5.第三方中介未按约定进行监督和管理，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：当事人协商一致，根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。6.第三方中介：独立于甲乙双方，为合同的履行提供监督和管理服务的自然人或者单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换符合约定的材料。3.技术秘密泄露：采取法律手段维护权