2024年新版建筑项目施工协议条款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑项目施工协议条款精要版本合同目录一览第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成1.3合同的生效与开始第二条合同主体2.1承包人的资质与条件2.2发包人的权利与义务第三条工程概况3.1工程的描述3.2工程地点与交付时间第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整的条件与方法4.3支付方式与进度第五条工程质量与标准5.1工程质量的要求5.2工程验收的标准第六条工期与进度6.1工期的定义与规定6.2进度计划的提交与批准第七条承包人的义务7.1施工准备与施工组织7.2施工安全与环境保护7.3材料与设备的供应第八条发包人的义务8.1施工条件的提供8.2工程变更的处理第九条违约责任9.1承包人的违约行为及后果9.2发包人的违约行为及后果第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与程序第十一条合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序与后果第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2分包的管理与监督第十三条特殊条款13.1不可抗力13.2保密条款第十四条附则14.1合同的修改与补充14.2合同的失效与保存14.3合同用语与解释权第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成（1）合同协议书；（2）合同；（3）合同附件；（4）双方协商一致的其他文件。1.3合同的生效与开始本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的施工期限自合同生效之日起计算。第二条合同主体2.1承包人的资质与条件乙方应具备国家规定的从事建筑施工的资质和条件，并提供相关资质证明文件。2.2发包人的权利与义务甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行义务。甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工所需的条件和资料。第三条工程概况3.1工程的描述工程是位于（工程地点）的（工程名称），工程内容包括但不限于（工程具体内容）。3.2工程地点与交付时间工程地点位于（具体地址），工程应在（交付时间）前完成。第四条合同价格4.1合同总价本合同的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括工程的一切费用。4.2价格调整的条件与方法合同价格在不违反合同约定的前提下，如有调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。4.3支付方式与进度甲方应按照乙方提交的进度计划和实际完成的工程量支付合同价款。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第五条工程质量与标准5.1工程质量的要求乙方应按照国家和行业的标准及合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量符合相关法规和标准。5.2工程验收的标准工程验收应按照合同约定的标准进行，甲方有权要求乙方进行工程质量的检查和验收。第六条工期与进度6.1工期的定义与规定本合同的工期自合同生效之日起至工程交付之日止。乙方应按照合同约定的工期完成工程。6.2进度计划的提交与批准乙方应按照合同约定的时间提交工程进度计划，甲方有权对进度计划进行批准或修改。第八条发包人的义务8.1施工条件的提供甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。8.2工程变更的处理如甲方要求对工程进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。第九条违约责任9.1承包人的违约行为及后果乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的比例计算。9.2发包人的违约行为及后果甲方如未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定的比例计算。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与程序如双方约定仲裁，应提交至（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序与后果合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤离施工场地，清理现场，甲方应支付乙方相应的工程款项。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2分包的管理与监督乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先征得甲方的同意，并书面通知甲方。乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担责任。第十三条特殊条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件。13.2保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条附则14.1合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的失效与保存本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。合同失效后，双方应按照合同约定妥善保存相关资料和文件。14.3合同用语与解释权本合同用语以中文为准，合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程设计说明附件三：施工方案和要求附件四：材料和设备供应清单附件五：合同价款明细表附件六：工程进度计划附件七：质量检验标准附件八：安全施工要求附件九：环境保护措施附件十：保密协议附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工，图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等详细图样。附件二：工程设计说明工程设计说明应包括工程的设计原则、设计要求、施工注意事项等内容，乙方应根据设计说明进行施工。附件三：施工方案和要求施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工组织等内容，乙方应按照方案进行施工。施工要求应包括工程的质量、安全、进度等方面的具体要求。附件四：材料和设备供应清单清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量等信息。乙方应根据清单进行材料的采购和设备的准备。附件五：合同价款明细表价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括工程总价、材料费、人工费、设备费等各项费用。附件六：工程进度计划进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，乙方应按照计划进行施工，并定期向甲方报告工程进度。附件七：质量检验标准质量检验标准应包括工程质量的要求、检验方法、检验程序等内容，乙方应按照标准进行工程的质量控制和检验。附件八：安全施工要求安全施工要求应包括施工现场的安全管理、安全防护措施、安全事故的处理等内容，乙方应按照要求进行安全施工。附件九：环境保护措施环境保护措施应包括施工现场的环境保护、污染防治、废物处理等内容，乙方应按照措施进行环境保护。附件十：保密协议保密协议应包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等内容，乙方应按照协议进行保密。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，构成延期违约。示例说明：合同约定工程应在2024年6月30日前完成，乙方未能在此日期前完成工程，则构成延期违约。2.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，构成质量违约。示例说明：合同约定工程质量应符合国家相关法规和标准，乙方完成的工程不符合该标准，则构成质量违约。3.乙方未按照合同约定提供材料和设备，构成供应违约。示例说明：合同约定乙方应提供某种型号的材料，乙方提供的材料不符合约定，则构成供应违约。违约责任认定标准：1.延期违约：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并支付给甲方。2.质量违约：按照合同约定的质量违约责任处理，包括但不限于重新施工、支付违约金等。3.供应违约：按照合同约定的供应违约责任处理，包括但不限于重新提供材料、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中乙方获得的甲方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术秘密、商业计划等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安