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文档简介

上海市房屋出租定金协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟出租位于上海市_________________区/县的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方拟承租该房屋，双方经协商一致，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_________________区/县_________________路/街_______号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____室_____厅_____卫。

1.2租赁房屋的产权证编号为：_________________，产权人为甲方。

第二条定金的支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为租赁房屋的定金。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________________；

户名：_________________；

账号：_________________。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条定金的效力

3.1定金支付后，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

3.2定金支付后，乙方不得无故解除本协议，否则甲方有权不予退还定金。

第四条租赁合同的签订

4.1双方应在定金支付后_______日内签订正式的房屋租赁合同。

4.2如双方未能在约定时间内签订房屋租赁合同，本协议自动终止，甲方应在_______日内将定金无息退还给乙方。

第五条定金的转换

5.1双方签订正式房屋租赁合同后，乙方支付的定金自动转为租金或押金。

5.2如双方签订的房屋租赁合同中约定的租金或押金金额与定金金额不一致，双方应按租赁合同的约定进行多退少补。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，将租赁房屋出租给第三方，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的_______倍。

6.2如乙方违反本协议约定，无故解除本协议，甲方有权不予退还定金。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

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