2024年个人租房协议格式版

2024年个人租房协议标准格式版A版本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息第二条租房期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额及方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任承担第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条附件14.1房源照片14.2租赁合同补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方联系人：_______联系电话：_______身份证号：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方联系人：_______联系电话：_______身份证号：_______1.3房源信息房源地址：_______房源面积：_______房源户型：_______房源楼层：_______第二条租房期限2.1租赁起始日期租赁开始日期：_______2.2租赁终止日期租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前一个月内与出租方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：_______元3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.4租金支付日期每月的租金应于每月的第一个工作日支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元。4.2押金退还条件租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还房源，且出租方确认房源符合租赁起始时的状态，则出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行。4.4押金退还日期租赁期满后，如符合押金退还条件，出租方应在扣除应付款项后的五个工作日内将剩余押金退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。5.2维修责任划分出租方负责房屋及设施的正常维修。5.3维修费用承担因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任承租方应负责赔偿因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏。6.2赔偿金额及方式赔偿金额根据维修费用确定，赔偿方式为现金或转账。第八条合同变更8.1合同变更条件在合同期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3解除合同后的责任承担合同解除后，承租方应按照本合同约定退还房源，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入租赁房屋。12.3房屋保险承租方应自行办理租赁房屋及内容的保险。第十三条双方签字13.1出租方签字出租方签字：______________13.2承租方签字承租方签字：______________第十四条附件14.1房源照片房源照片作为附件附在本合同后。14.2租赁合同补充协议租赁合同补充协议作为附件附在本合同后。14.3其他相关文件其他相关文件作为附件附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片要求：提供清晰、详细的房源照片，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。说明：房源照片作为合同附件，用于确认租赁房屋的实际情况。附件二：租赁合同补充协议要求：详细列出租赁合同补充协议的内容，包括额外条款、特殊约定等。说明：租赁合同补充协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。附件三：其他相关文件要求：提供与租赁房屋相关的其他文件，如产权证明、物业公司联系方式等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于提供租赁房屋的附加信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用和维护租赁房屋。提前解除合同未按照约定程序办理。未按照合同约定退还押金。未按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照约定承担违约责任。违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并依法追讨欠付租金。若承租方未按照合同约定使用和维护租赁房屋，导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用及相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租方使用。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。解释：出租方：本合同中的出租方是指房屋的所有者或有权处分人，其有权将房屋出租给承租方使用。承租方：本合同中的承租方是指租赁房屋并支付租金的一方，其有义务按照合同约定使用和维护租赁房屋。租金：本合同中的