2024年度房屋建筑工程劳动协议样本版

2024年度房屋建筑工程劳动协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收4.3质量争议的处理第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2付款方式及期限5.3工程进度款支付5.4竣工结算5.5违约金计算第六条乙方义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料及设备供应6.4工程变更6.5文物保护第七条甲方义务及责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3施工期间的管理7.4工程资料提供7.5配合乙方施工第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果第十三条税款承担13.1税款支付责任13.2税务登记及申报第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.2合同的保管14.3信息的传递14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××建筑公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××小区住宅楼建筑工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施等2.4工程预算工程预算：总造价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。第三条工程期限3.1工程开工日期工程开工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3工程延期及违约责任如因甲方原因导致工程延期，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的万分之五。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的万分之五。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到优质工程标准。4.2质量检验及验收工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方收到报告后，应在约定的时间内组织验收。验收合格的，双方办理竣工结算；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。4.3质量争议的处理如双方在工程质量上发生争议，应按照合同约定和国家及行业相关标准进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。如双方对鉴定结果仍有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程价款及支付5.1工程总价款工程总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。5.2付款方式及期限付款方式为进度付款，具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。5.3工程进度款支付工程进度款支付按照双方确认的工程量清单和约定的付款比例进行。甲方应在乙方提交工程进度款申请后××日内审批，并在审批通过后××日内支付进度款。5.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准提交竣工决算报告。甲方应在收到报告后××日内审批，并在审批通过后××日内支付竣工结算款。5.5违约金计算如甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之五。如乙方未按约定时间完成工程，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的万分之五。第六条乙方义务及责任6.1施工准备乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，组织施工前的一切准备工作，确保工程按时开工。6.2施工安全乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3材料及设备供应乙方应按照甲方要求，负责采购、供应合同约定的材料和设备，并保证材料和设备质量符合国家标准。6.4工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。如变更导致工程价款和工期的变化，双方应协商确定。6.5文物保护乙方在施工过程中应遵守国家文物保护法规，如发现文物，应立即停止施工，并及时报告甲方和有关部门。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并由双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同终止合同终止的情形包括：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的大小，协商决定是否终止或部分终止合同，或者是否减轻、免除违约责任。第十三条税款承担13.1税款支付责任双方应依法自行承担合同履行过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。13.2税务登记及申报双方应按国家税务法规进行税务登记，并按时申报、缴纳相关税费。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除应书面确认，并报送相关主管部门备案。14.2合同的保管双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。14.3信息的传递双方应通过合同约定的联系方式进行信息的传递，确保信息的准确、及时。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中的一切争议均适用合同签订地法律。14.5合同附件本合同附件包括工程量清单、材料设备供应清单、付款时间表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格，作为合同价款计算的依据。附件二：材料设备供应清单详细列出乙方负责采购的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件三：付款时间表明确列出合同价款的支付时间、比例和条件，包括工程进度款和竣工结算款的支付安排。附件四：施工图纸和技术要求提供详细的施工图纸和技术要求，作为乙方施工的依据。附件五：工程变更协议如有工程变更，双方应签署工程变更协议，明确变更的内容、范围、价款和工期等影响。附件六：安全事故报告及处理意见如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并提交安全事故报告及处理意见。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件八：争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式、仲裁机构或诉讼管辖等。附件九：合同履行过程中的其他重要文件和资料包括施工许可证、验收报告、质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。3.甲方提供的施工图纸和技术要求有误，导致乙方施工困难或工程质量问题。4.乙方未按照国家及行业相关安全标准进行施工，导致安全事故。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之五。2.如违约行为导致工程质量问题或安全事故，违约方应承担相应的修复费用、赔偿金额和行政处罚。3.如违约方泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方不履行合同债务时，应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和补偿。5.工期：指工