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文档简介
01检查墙体是否存在空鼓,空鼓会直接影响墙面以后是否会产生裂纹。
02在墙角处检查出有空鼓现象,空鼓一般都出现在墙角、窗的四周,或是不同墙体的接
缝处。
03这是剪力墙,如果墙体内部有裂纹的话,也会产生空鼓现象。
04地面同样要进行空鼓检查,一旦发现大面积的空鼓一定要叫物业前来修补。
05卫生间地面防水层盛水试验,如果有漏水现象要立即找物业维修。
06用激光水平仪标明水平线更加精准,1米线的确定是用来测定房屋的水平误差。
07用墨线标明水平线的具体位置.
08在进行房屋检测后出具一份各个项目的检测数据,如果误差超出正常范围的话,就要
立即请物业维修,否则在装修结束,将难以区分责任。
09将强电与弱电的电路分配写在墙上,方便•会儿与业主进行现场最终确认。
10强电电路划分:2房2厅的强电电路一般分8—10路,3房2厅一般分10-13路,电
器的功率直接决定电线的横截面。此外,客厅一般选用柜机空调,因此电容要比卧室大;冰
箱是一年四季常开的电器,出于安全考虑,冰箱电路一般与厨房分2路走。
弱电通常就是电话、有线电视、宽带网络、背景音响、卫星电视。
11现场人员正在为业主解释电路布线的依据。
12弱电布线有所改动,业主提出要增加卫生间的背景音响,并且客厅的电视要改称投影
仪,施工队长正在记录这些变动过程。
13设计师与施工队长再在做开关位置的最终确认。
14空调机位置的确认。
15开关位置应当适当靠外,这样开关方便。
16成品保护应该在技术交底时就可以准备起来,进户门需要整个包裹起来。
17下水道在施工过程中尤其容易被灰尘或垃圾造成堵塞,所以一定要把入口堵住。
18墙上贴有施工进度表,这样业主可以知道工程的进度,旁边是质检员和施工队长的签
到表。
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19进户门上贴有施工告示表,表明项目负责人及联系方式。
施工顼场告示
企业名称上海百安居装饰工程有限公司;公闻
项u名称装饰地址
资质等线»«»«*«施r负责人
会员证号0055负贵人也话
公司电话开rii期
投诉电口I期二一I
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20现场交底也是装修前期的一个重要环节,业主需要确认签字。
21除业主需要签字外,施工队长、水电工、质检员、设计师都需要签字,日后的进程,
根据责任的不同,签字的人也会有所不同。
隐蔽工程验收
隐蔽工程验收不是单纯验收隐蔽工程的施工质量,主要内容有:1、开关位置的确认(是
否与交底时的一致);2、业主有无还要更改的要求;3、水电工作量的核实确01隐蔽
工程的前一天是预验收,施工队长会将水电工的工作量先核实一编,将其记录在墙上,以便
监理核实。开槽分为砖和混凝土墙两种,混凝土(1一2线)要10元/米,砖墙则只要5元/
米,工作量的核实直接影响人工费的总价。
02整个房间的电线走势图,哪根线长多少,都注明得很清楚。
03看看是不是和所画的图一模一样
04强电和弱电的交界处要用锡纸包住,以免弱电受到干扰,有人不明白为什么上网总是
断线或是打电话有杂音,就是因为弱电受到了强电的干扰。
05施工队长在向业主和监理交代开关的数量、种类及位置和电线的排布。
06现场测量每根电线的长度是否属实,以确定人工费。
07留意一下发现房间内电线多走斜线,这有两个好处:1、节省材料;2、方便抽线,当
一根PVC管有3个90度弯时,里面的电线就抽不动了。
08地面的管线是否需要开槽是根据龙骨的位置决定的,每根龙骨的间距在在300nm之间,
如果电线正好位于龙骨之间,就不需要开槽,还有就是两线相交,一条线就必须开槽。
09墙面上的电线开槽必须在3公分以上,无论是从墙面走,还是从地上走,每根管线需
加以固定。
10暗盒内的线头要用胶布封好,预留10—15公分长度的线。
11厨房的水管要从头顶走,这是为了漏水能够及早发现,二来维修起来也比较方便。现
在还是有不少人家为了省料将管线往地上走,这样很容易造成隐患。还有就是管线要加以固
定,一方面是因为管线通热水后变软,一方面是防震。
12卫生间的水管通常往墙壁边排线,这也是从节约成本的角度考虑出发。
13旧龙头是施工队长找来用来确定出水口位置的,我们经常可以看到有的人家龙头一高
一低的,这就是因为在砌水泥前没有固定好位置的原因。
14镜前灯的位置,特意将管线弯了出来,这是与因为镜子锋利的边缘很容易将电线的外
管磨破,所以多留了一段PVC管。
15龙头的出水口要留在瓷砖外沿,这样万一龙头漏水的时候,水就不会顺着瓷砖与墙面
的缝隙往下留,所以一旦发现瓷砖表面有水渍,就说明漏水了。
16监理在用兆欧表检测电线之间的绝缘程度,这可关系到以后用电安全,大于0.5MQ
就合格了。
17隐蔽工程验收完毕后,客户同样要签两张表,一份是验收质量表,一份是水电工工作
量的确认。
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18隐蔽工程验收完以后,将所有房间的管线走向拍摄下来以后,就可以用水泥将地面的
管线封起来。准备下一道工程。
这是一套年轻白领拥有的复式房型,实际使用面积120平方左右,混水风格,总造价12万。
一,地面:复合地板杉木毛地板。
二,墙面:多乐土超易洗,莎迪厨卫专用涂料。
三,吊顶:厨卫TK板吊顶,其它拉发基石膏板吊顶。
四,厨房:佳饰橱柜
五,卫生设备:二楼使用吉博力马桶和水箱,澳金浴缸
六,钢木结构楼梯,柳安扶手,柳安踏步板,清混搭配。
施工难点:
1、主卧开放式卫生间,而且底楼是房间。
2、楼梯结构位置改变,洞口加固方案。
3、开放式厨房。
平面方案(图1)
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平面方案(图2)
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平面方案(图3)
平面方案(图4)
平面方案(图5)
房子原结构
规范开槽:开槽深度,4分线管通常为3-4公分,6分管通常是5-6公分,线管通常用铜丝,
间距50公分固定。
进场时,发现墙面大面积龟裂纹,敲击时大面积空鼓,这是土建施工时的水灰比问题或基层
施工时没润水。必须铲除到基层用1:1:6重新刮糙,不然后患无穷。所以在收房验房,要
认真查检。通常老公房这种现象非常严重。
偷工减料,这是屋面构造柱,现浇混泥土时可能没有振捣,这种现象,我们工程中称老鼠洞。
现场交底
现场交底
卫生间放样,这是二楼开放式卫生间,但原来位置没有任何下水管道,如何解决浴缸,马桶,
台盆和防水问题,请关注。
梯结构及位置
楼梯结构及位置
机器打洞
材料到场
吉博力水箱
马桶排污坑管,通常为11公分T6公分,为了减少地坪的厚度,减少楼板的荷载,我
们考虑使用墙排水马桶,坑管连接到总污排气管。
安装水管时,注意龙头间距,国标尺寸通常为15公分。
太阳能热水器
现浇楼板:
因为此为填充体,考虑楼板植筋,钢筋为12#200,保护层1.5公分,300号混泥土密实
浇捣,养护期为10天左右。
卫生间初步成型
楼下是客卧,防水千万要做好,先在地面阴角的地方,用1:2水泥沙浆,做成压光三角层,
再用汇丽双组份防水涂料刷二道,最后做24小时闭水试验。内部阴沟的地方,我们防止积
水,阴沟内部我们根据标高设定安放了地漏,上部放鹅卵石。
杉木地板45度斜铺,大家都认为杉木地板比较环保,但材质比较软,锚钉力不是很强,45
度斜铺能改变一点受力点。还有一点要注意,地板底应放樟脑丸。
烘干落叶松成品龙骨
龙骨基层:
龙骨间距,应根据地板的长短来定,通常是以30为模数,龙骨钉通常使用8X10或
10X10,钉距通常为30公分。地板铺设前应先水平,龙骨打好后应验收,先人在上面踩走,
是否有松动,再检查龙骨的间距是否满足地板的长度模数,最后用2米靠尺,来检查龙骨基
层的平整度,按规范要求应小于5毫米。基层清扫干净后,放置地板樟脑丸,实木地板最好
铺设防潮垫。
门套用的是双层细木工板,装门位置,应用9厘做采口,为了达到油漆的丰满度和平整度,
我们通常在基层外贴一张好一点的柳安夹板。
顺便说一下门套的做法:
1、细木工板衬底:细木工板又分,杨木芯,杉木芯,杂木芯,柳安芯,还
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