2024年场地摊位租赁协议版

2024年标准场地摊位租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.使用条件3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求4.维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1转让9.2修改与补充9.3通知10.附件10.1场地平面图10.2租赁合同专用条款11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同份数13.1合同副本份数13.2各份合同副本保管方14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于__________，交通便利，具备适宜的经营环境。1.1.2场地实际使用面积为____平方米，具体区域以附件中的场地平面图为准。1.2租赁面积1.2.1承租方租赁的场地面积为____平方米，租赁区域界限明确。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。2.租赁费用2.1租金2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2租金调整机制2.2.1租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。3.使用条件3.1使用范围3.1.1承租方只能在其租赁的场地内进行合法经营活动，不得擅自改变场地用途。3.2使用时间3.2.1承租方经营时间为每日的____时至____时，如有特殊需要，需提前向出租方申请。3.3使用要求3.3.1承租方应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3.2承租方应按照合同约定的使用范围和时间使用场地，不得损害场地设施。4.维护与管理4.1维护责任4.1.1承租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。4.2管理责任4.2.1出租方应对租赁场地的设施进行定期检查与维护，确保场地设施的安全与完好。4.3维修费用4.3.1租赁场地设施的正常维护与修理费用由出租方承担。4.3.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。5.保险5.1保险责任5.1.1承租方应购买场地保险，并将出租方作为第一受益人。5.2保险购买5.2.1承租方应在租赁开始前，向保险公司购买场地保险，并将保险单副本交给出租方。5.3保险有效期限5.3.1保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，不得少于租赁期限。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按合同约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。8.1.2承租方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用场地的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.解除与终止9.1解除条件9.1.1出租方有权提前解除合同，如承租方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用场地。9.1.2承租方有权提前解除合同，如出租方未按合同约定提供场地，或提供的场地不符合约定。9.2终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用场地，并办理场地交还手续。9.3.2合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1转让11.1.1承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2修改与补充11.2.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3通知11.3.1双方之间的通知，应以书面形式作出，并送达对方指定的地址。12.附件12.1场地平面图12.1.1场地平面图作为本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。12.2租赁合同专用条款12.2.1租赁合同专用条款作为本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.生效条件14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效，以出租方收到承租方支付的第一个月租金为条件。14.2合同生效条件14.2.1本合同的生效条件为承租方按照合同约定支付租金，并提供相关证件。15.其他约定15.1双方其他约定内容15.1.1双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，应以书面形式作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、形状等。1.2场地平面图应由出租方提供，并确保图中的信息准确无误。2.附件二：租赁合同专用条款2.1租赁合同专用条款包括但不限于租赁场地的特殊使用要求、特殊限制条件等。2.2租赁合同专用条款应由双方在签订合同时协商确定，并以书面形式附加在合同中。3.附件三：保险单副本3.1保险单副本应由承租方提供，以证明已购买场地保险。3.2保险单副本应包括保险的有效期限、保险金额、保险条款等。4.附件四：租赁场地设施清单4.1租赁场地设施清单应详细列出租赁场地内的所有设施及其状态。4.2租赁场地设施清单应由出租方提供，并确保清单的准确性。5.附件五：租金支付凭证5.1租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。5.2租金支付凭证应由承租方提供，以证明已按合同约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。1.2出租方未按合同约定履行维护与管理责任的，视为违约。1.3出租方未按合同约定提供保险的，视为违约。1.4示例：如果出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的场地，则应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金的，视为违约。2.2承租方未按合同约定使用场地的，视为违约。2.3承租方未按合同约定购买保险的，视为违约。2.4示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。3.承租方：