2024年版体育场馆租赁协议细则版

2024年版体育场馆租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁体育场馆的基本信息1.1场馆名称1.2场馆地址1.3场馆面积1.4租赁时间1.5租赁期间的使用性质2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间及方式2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还条件及时间3.租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证场馆设施的正常运行3.1.2提供必要的物业管理服务3.1.3负责场馆的安全与维护3.2承租方的权利与义务3.2.1按照约定使用场馆3.2.2遵守场馆的规章制度3.2.3负责场地内的活动安全4.保险及意外事故处理4.1承租方应购买相应的活动保险4.2出租方应提供的协助4.3意外事故的处理程序5.违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的承担方式6.争议解决6.1双方应协商解决合同争议6.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他约定7.1双方约定的其他事项7.2附件：场馆设施清单8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件及后续事宜9.附件9.1场馆平面图9.2租赁合同副本9.3其他相关文件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同签订日期12.合同签订地点13.联系方式14.附件说明第一部分：合同如下：1.租赁体育场馆的基本信息1.1场馆名称：根据合同主题填写具体的体育场馆名称。1.2场馆地址：填写具体的场馆地址，包括街道名称、门牌号码等。1.3场馆面积：填写场馆的总面积，包括各类场地、休息区、更衣室等的面积。1.4租赁时间：明确租赁的开始日期和结束日期，以及租赁的总时长。1.5租赁期间的使用性质：明确租赁期间场馆的使用性质，如体育赛事、训练、活动等。2.租赁费用2.1租金：明确租金的金额，以及租金的计算方式和支付周期。2.1.1租金计算方式：详细说明租金的计算方法，如按天、按小时、按场次等。2.1.2租金支付时间及方式：明确租金的支付时间，如每月5日前支付下月租金；支付方式，如银行转账、现金等。2.2押金：明确押金的金额，以及押金的退还条件及时间。2.2.1押金金额：填写押金的金额，以及押金的具体金额。2.2.2押金退还条件及时间：明确押金的退还条件，如无损坏、无欠款等；退还时间，如租赁结束后的15个工作日内退还。3.租赁期间的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证场馆设施的正常运行：确保场馆内的设施、设备正常运行，如有损坏或故障，应及时维修或更换。3.1.2提供必要的物业管理服务：包括但不限于清洁、安保、绿化等服务。3.1.3负责场馆的安全与维护：确保场馆的安全，进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。3.2承租方的权利与义务3.2.1按照约定使用场馆：按照租赁合同的约定使用场馆，不得擅自改变使用性质。3.2.2遵守场馆的规章制度：包括但不限于入场检查、场地保护、垃圾处理等。3.2.3负责场地内的活动安全：确保在场馆内的活动安全，如有需要，应提前向场馆提交活动方案和安全措施。4.保险及意外事故处理4.1承租方应购买相应的活动保险：承租方应在租赁前购买活动保险，保险范围应涵盖租赁期间在场馆内进行的活动。4.2出租方应提供的协助：在承租方发生意外事故时，出租方应提供必要的协助，如联系救护车、报警等。4.3意外事故的处理程序：明确意外事故的处理程序，如发生意外事故，应及时通知对方，并按照约定进行处理。5.违约责任5.1出租方的违约行为：明确出租方违约的行为，如未按约定提供场地、设施损坏等。5.2承租方的违约行为：明确承租方违约的行为，如未按约定支付租金、擅自改变使用性质等。5.3违约责任的承担方式：明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1双方应协商解决合同争议：在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1双方约定的其他事项：包括但不限于场馆的开放时间、特殊场地的使用规定、节假日使用等。7.2附件：场馆设施清单：附上场馆内各项设施的详细清单，包括设施名称、数量、状态等信息。8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同的终止条件及后续事宜：合同终止需双方协商一致，并书面确认。终止后，承租方应按约定退还场馆，出租方应在扣除相关费用后，退还承租方剩余的押金。9.附件9.1场馆平面图：附上场馆的平面图，明确各类场地的位置和面积。9.2租赁合同副本：附上本合同的副本，以供双方查阅。9.3其他相关文件：包括但不限于场馆使用规则、安全指南等。10.签字盖章10.1出租方签字盖章：________________日期：____年__月__日10.2承租方签字盖章：________________日期：____年__月__日11.合同签订日期：填写合同签订的具体日期。12.合同签订地点：填写合同签订的具体地点。13.联系方式：双方各自的联系方式，包括电话、邮箱等。14.附件说明：对附件的内容进行简要说明，以便双方查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆平面图：详细标注场馆内各类场地的位置、面积和用途，以及场馆的设施分布。2.租赁合同副本：本合同的正本副本，供双方查阅和保存。3.场馆使用规则：明确场馆的使用时间、使用范围、使用要求等，包括但不限于入场检查、场地保护、垃圾处理等。4.安全指南：提供场馆内的安全须知，包括紧急疏散路线、消防设施位置、个人防护措施等。5.设施清单：详细列出场馆内各项设施的名称、数量、型号、状态等信息。6.保险单据：承租方购买的活动保险单据，证明保险已生效。7.押金收据：证明承租方已支付押金，待合同履行完毕后退还。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为：未能按约定时间提供场馆或设施：例如，约定于某日开放场馆，但未能履行。未能保证场馆设施的正常运行：例如，场馆内的设备损坏，未能及时维修。未能提供必要的物业管理服务：例如，清洁、安保、绿化等服务未能满足约定标准。2.承租方的违约行为：未能按约定支付租金：例如，未能在约定的时间内支付租金。未按约定使用场馆：例如，擅自改变场馆的使用性质，进行不允许的活动。未能遵守场馆的规章制度：例如，未按要求进行入场检查，造成安全隐患。3.违约责任的承担方式：违约金：根据违约的严重程度，支付一定金额的违约金。赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，进行赔偿。合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指出租方将场馆提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。2.租金：承租方为使