2024年电梯维护管理专项协议版

2024年电梯维护管理专项协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2电梯1.3维护管理1.4专项协议1.5A版第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条维护管理服务内容3.1日常维护3.2定期检查3.3紧急维修3.4备件供应3.5技术支持第四条维护管理标准4.1维护质量4.2维护周期4.3安全标准4.4维修质量第五条维护管理费用5.1维护费用5.2检查费用5.3维修费用5.4备件费用5.5支付方式第六条保险责任6.1保险覆盖6.2保险理赔第七条违约责任7.1维护管理方的违约7.2使用方的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的权利义务第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效条件13.3生效后的权利义务第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的权利义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2电梯电梯指的是甲方拥有的，位于X地址的X部电梯。1.3维护管理维护管理指的是乙方按照本合同约定，对电梯进行的日常维护、定期检查、紧急维修等服务。1.4专项协议专项协议指的是甲乙双方就电梯维护管理事项达成的本合同。1.5A版A版指的是本合同的版本，适用于2024年的电梯维护管理。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2结束日期本合同期限为____年，自2.1条所述的开始日期起算。除非合同提前终止或双方另有约定，本合同将自动续签一年。第三条维护管理服务内容3.1日常维护乙方应按照行业标准和合同约定，对电梯进行日常巡检、保养和维护，确保电梯的正常运行。3.2定期检查乙方应按照合同约定的周期和标准，对电梯进行定期全面检查，包括但不限于各项安全装置、机械部件和电气系统。3.3紧急维修乙方应在接到甲方或甲方指定人员的紧急维修通知后，立即派员前往现场进行维修，确保电梯在短时间内恢复正常使用。3.4备件供应乙方应为电梯提供所需的备件，并保证备件的质量和供应。3.5技术支持乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括对甲方人员进行电梯操作和维护培训。第四条维护管理标准4.1维护质量乙方应按照国家标准和行业规定，保证电梯的维护质量。4.2维护周期乙方应按照合同约定的周期进行电梯的维护和检查。4.3安全标准乙方应确保电梯的安全装置完好，电梯的安全性能符合国家标准。4.4维修质量乙方应对电梯的维修质量负责，确保电梯在维修后能正常运行。第五条维护管理费用5.1维护费用乙方向甲方收取的电梯维护费用为每年人民币____元。5.2检查费用乙方向甲方收取的电梯检查费用为每次人民币____元。5.3维修费用乙方向甲方收取的电梯维修费用为每次人民币____元。5.4备件费用乙方向甲方收取的电梯备件费用为备件成本价加上人民币____元的人工费。5.5支付方式甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付各项费用。第六条保险责任6.1保险覆盖乙方应为本合同项下的电梯维护管理服务购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险理赔如电梯在维护管理期间发生意外事故，导致人身伤亡或财产损失，由乙方负责向保险公司理赔。第八条违约责任8.1维护管理方的违约如乙方未能按照本合同约定履行维护管理义务，甲方有权要求乙方在约定的时间内纠正违约行为。如乙方逾期未能纠正，甲方有权解除本合同。8.2使用方的违约如甲方违反本合同的约定，导致电梯发生故障或损害，乙方有权拒绝提供维护管理服务，直至甲方履行完毕合同约定的义务。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3泄露后果如甲乙任一方泄露了本合同的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）提交X仲裁委员会仲裁；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：电梯的技术资料、维护管理方案、保险单复印件等。12.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达甲乙双方应以书面形式发送通知或送达文件。通知或文件应以挂号邮件或特快专递的方式送达对方指定的地址。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同在甲乙双方签字（或盖章）、附件齐全、保险单复印件提交给甲方备案后生效。13.3生效后的权利义务本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。第十四条合同解除14.1解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，对方均有权解除本合同。14.2解除程序甲乙双方应通过协商确定合同解除的具体事宜，包括但不限于解除后的权利义务、赔偿事项等。14.3解除后的权利义务本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯的技术资料电梯的型号、规格、技术参数等详细信息。电梯的设计、制造、安装、改造、维修等相关许可证和资质文件。2.维护管理方案电梯的日常巡检、保养、维修的具体内容和标准。电梯的定期检查计划和周期。电梯的紧急维修响应时间和处理流程。3.保险单复印件电梯维护管理服务的保险单，包括保险条款、保险金额、保险期限等。4.电梯的维护记录和检查报告电梯的日常维护、定期检查和维修的记录和报告。5.电梯的安全评估报告电梯的安全评估结果和改进措施。6.合同的补充协议甲乙双方签订的与本合同相关的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.维护管理方的违约行为未能按照维护管理方案进行电梯的维护管理服务。未能在约定的时间内纠正违约行为。未能按照约定提供技术支持和备件供应。责任认定标准：维护管理方应承担未能履行合同义务的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果维护管理方未能按照维护管理方案进行电梯的维护管理服务，导致电梯发生故障，甲方因此遭受了经济损失，维护管理方应承担相应的赔偿责任。2.使用方的违约行为未能按照合同约定使用和保护电梯。未能按照约定支付维护管理费用。责任认定标准：使用方应承担未能履行合同义务的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果使用方未能按照合同约定支付维护管理费用，乙方因此遭受了经济损失，使用方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.电梯：指本合同项下的电梯，包括其设计、制造、安装、改造、维修等相关许可证和资质文件。2.维护管理：指乙方按照本合同约定，对电梯进行的日常维护、定期检查、紧急维修等服务。3.专项协议：指甲乙双方就电梯维护管理事项达成的本合同。4.A版：指本合同的版本，适用于2024年的电梯维护管理。5.维护费用：指乙方向