2024专业版住宅施工建设协议范本版

2024专业版住宅施工建设协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工要求3.4施工周期3.5施工质量标准4.工程款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3工程进度款4.4尾款支付条件4.5违约金计算方式5.合同的履行与验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4工程验收标准5.5验收时间6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的附件12.1附件一：工程设计图纸12.2附件二：工程预算明细12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.合同的签署与盖章14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同盖章要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称：×××专业版住宅施工建设项目。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：按照附件一《工程设计图纸》所载明的内容进行施工。2.4工程预算：人民币×××万元，具体预算明细按照附件二《工程预算明细》执行。第三条工程设计与施工3.1设计要求：乙方应按照甲方提供的《工程设计图纸》进行施工，确保施工质量符合设计要求。3.2设计周期：自合同签订之日起，乙方应在×××天内完成施工图设计。3.3施工要求：乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.4施工周期：自施工图纸交付之日起，乙方应在×××天内完成施工。3.5施工质量标准：按照我国相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。第四条工程款项4.1款项支付方式：甲方支付款项采用分期支付方式。4.2款项支付时间：甲方应在每期工程进度达到约定的百分比后，按照附件二《工程预算明细》的约定支付相应款项。4.3工程进度款：甲方应在每期工程进度达到约定的百分比后，支付相应工程进度款。4.4尾款支付条件：工程验收合格后，甲方支付尾款。4.5违约金计算方式：如甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。第五条合同的履行与验收5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工所需水源、电源等，并按时支付工程款项。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量，并按照约定的时间节点完成工程。5.3丙方义务：丙方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量。5.4工程验收标准：工程验收按照我国相关法律法规、施工规范和甲方要求进行。5.5验收时间：工程验收时间为施工完成后×××天。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙丙三方协商一致后可进行变更。6.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙丙三方协商一致后可解除合同。6.3变更或解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由甲乙丙三方盖章确认。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：工程验收合格，尾款支付完成后，本合同终止。9.3合同失效条件：合同解除或到期未续签，本合同失效。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的技术、商务等敏感信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或失效之日起×××年。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：遭受不可抗力的一方应及时通知其他方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力的一方不承担因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计图纸12.2附件二：工程预算明细12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：无。13.2乙方特殊要求：无。13.3丙方特殊要求：无。第十四条合同的签署与盖章14.1签署时间：×××年×××月×××日。14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号。14.3合同正本与副本份数：正本一份，副本三份，甲乙丙三方各执一份。14.4合同盖章要求：合同盖章必须清晰可辨，否则视为无效合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应采用国家标准图号，并加盖设计单位公章。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：工程预算明细详细要求：工程预算明细应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，并加盖乙方公章。附件说明：工程预算明细是甲方向丙方支付款项的依据，丙方应严格按照预算明细进行付款。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、审批表、转账凭证等，并加盖甲方公章。附件说明：付款凭证是丙方向乙方支付工程进度款的依据，乙方应严格按照付款凭证进行收款。附件四：验收报告附件说明：验收报告是工程验收合格的证明，甲方应严格按照验收报告进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程进度款。责任认定标准：甲方应按照附件二《工程预算明细》的约定支付工程进度款，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工。责任认定标准：乙方应按照附件三《施工计划》的约定完成施工，逾期完成的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×逾期完成天数×0.05%。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定时间供应材料。责任认定标准：丙方应按照附件四《材料供应计划》的约定供应材料，逾期供应的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期供应金额×逾期供应天数×0.05%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙丙三方协商一致后可解除合同。2.合同履行：合同履行是指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。在本合同中的应用：甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付