2024年度建筑工程整体承包协议范例版

2024年度建筑工程整体承包协议范例版A版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6支付方式与时间4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付标准4.4验收与保修5.合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2合同的修改与补充9.3通知与送达9.4不可抗力9.5合同的解释10.附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3工程量清单10.4相关法律法规11.签署页11.1承包方签署页11.2发包方签署页12.附件说明12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证措施12.4附件四：安全施工措施13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：区（县）街道号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.5工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第二条合同双方2.1承包方信息单位名称：建筑工程有限公司单位地址：区（县）街道号联系人：联系电话：2.2发包方信息单位名称：房地产开发有限公司单位地址：区（县）街道号联系人：联系电话：第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整：双方约定，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。3.4工程进度款：按照工程进度，双方约定分阶段支付工程进度款。3.5竣工结算：工程验收合格后，按照合同约定的价格进行竣工结算。3.6支付方式与时间：支付方式为银行转账，具体支付时间按照合同约定的付款条款执行。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：双方共同制定工程进度计划，并按照计划执行。4.2工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。4.3工程交付标准：按照合同约定的工程内容、质量标准等进行交付。4.4验收与保修：工程验收合格后，承包方按照合同约定提供保修服务。第五条合同的履行与变更5.1合同履行：双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更：如双方同意变更合同内容，应当签订书面变更协议。5.3合同解除：如发生合同约定的解除情形，双方协商解除合同。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任：双方应当按照合同约定承担违约责任。6.2争议解决方式：如发生合同争议，双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果：如发生泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。9.2合同的修改与补充：合同签订后，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.3通知与送达：双方按照合同约定的联系方式，履行通知、送达义务。9.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.5合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商解释。第十条附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3工程量清单10.4相关法律法规第十一条签署页11.1承包方签署页11.2发包方签署页第十二条附件说明12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证措施12.4附件四：安全施工措施第十三条合同签订日期2024年X月X日第十四条合同编号2024001第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单中应包括所有工程部位和工程内容，确保信息的准确性和完整性。附件二：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划、施工质量保证措施、施工安全管理措施等。设计应符合相关法律法规和行业标准，确保施工过程的顺利进行。附件三：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量检验计划、质量控制措施、质量验收标准等。措施应确保工程质量符合合同约定的标准，并对工程质量问题进行及时修复和处理。附件四：安全施工措施详细要求和说明：安全施工措施应包括施工现场安全管理规定、安全事故应急预案、施工现场安全防护措施等。措施应确保施工现场的安全，预防安全事故的发生，并对安全事故进行及时处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定履行施工义务。2.发包方未按照合同约定支付进度款或竣工结算款。3.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。4.承包方未按照合同约定提供保修服务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、延误工期等。2.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应负责修复和处理，并承担相应责任。3.违约方的违约行为导致工程安全事故的，应承担全部安全事故责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定履行施工义务，导致工程进度延误，承包方应承担延误工期的赔偿责任。如果发包方未按照合同约定支付进度款，导致承包方施工受阻，发包方应承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指承担工程承包责任的企业或个人。2.发包方：指委托承包方进行工程建设的企业或个人。3.合同总价：指双方约定的工程承