2024年房屋建设木工分包协议典范版

2024年房屋建设木工分包协议典范版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（建设方）名称及地址1.2：乙方（木工分包方）名称及地址1.3：丙方（监理方）名称及地址第二条：工程概况2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：分包范围及内容3.1：乙方分包的工程范围3.2：乙方应承担的工程内容3.3：乙方的分包权限和责任第四条：分包价格及支付方式4.1：分包总价4.2：支付条款4.3：进度付款4.4：验收合格付款第五条：工期及进度5.1：工程开工日期5.2：工程竣工日期5.3：乙方应保证的工程进度第六条：质量标准及要求6.1：工程质量标准6.2：乙方应遵守的规范和标准6.3：质量检查和验收第七条：乙方义务及责任7.1：乙方应遵守的法律法规7.2：乙方对工程的安全保障7.3：乙方对工程的质量保障第八条：甲方义务及责任8.1：甲方提供的施工条件8.2：甲方对工程进度和质量的监督8.3：甲方对乙方支付的义务第九条：违约责任9.1：乙方违约的情形和责任9.2：甲方违约的情形和责任第十条：争议解决10.1：争议解决的方式10.2：诉讼或仲裁的管辖地点第十一条：合同的变更和解除11.1：合同变更的条件11.2：合同解除的条件第十二条：合同的终止12.1：合同终止的条件12.2：合同终止后的处理事项第十三条：保密条款13.1：双方对合同内容的保密义务13.2：保密期限第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的修改和补充14.3：合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（建设方）名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2：乙方（木工分包方）名称：×××木工工程公司地址：×××市×××路×××号1.3：丙方（监理方）名称：×××监理公司地址：×××市×××路×××号第二条：工程概况2.1：工程名称：×××住宅小区木工工程2.2：工程地点：×××市×××路×××号2.3：工程规模：共计10栋住宅楼，每栋楼30层2.4：工程预算：人民币×××万元第三条：分包范围及内容3.1：乙方分包的工程范围：本工程的木工施工，包括木结构制作、安装、油漆等工作内容3.2：乙方应承担的工程内容：乙方应按照甲方的要求和标准，完成木工施工，并保证施工质量3.3：乙方的分包权限和责任：乙方在分包范围内有施工权和管理权，同时对分包范围内的施工质量和安全负责第四条：分包价格及支付方式4.1：分包总价：人民币×××万元4.2：支付条款：按照工程进度，分三次支付4.3：进度付款：第一次付款×××万元，第二次付款×××万元，第三次付款×××万元4.4：验收合格付款：工程验收合格后，支付剩余款项第五条：工期及进度5.1：工程开工日期：×××年×××月×××日5.2：工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3：乙方应保证的工程进度：按照甲乙双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成第六条：质量标准及要求6.1：工程质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准6.2：乙方应遵守的规范和标准：乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工6.3：质量检查和验收：甲方和丙方对乙方施工的质量进行监督检查，乙方应配合检查，确保工程质量符合要求第八条：甲方义务及责任8.1：甲方提供的施工条件：甲方应提供施工所需的设计图纸、技术要求、施工场地、施工用水电等基本施工条件8.2：甲方对工程进度和质量的监督：甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查，乙方应配合检查，确保工程进度和质量符合要求8.3：甲方对乙方支付的义务：甲方按照约定的付款方式和时间，向乙方支付分包款项第九条：乙方义务及责任9.1：乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营，合规施工9.2：乙方对工程的安全保障：乙方应严格按照国家相关安全法律法规和行业标准，进行施工安全管理，确保施工过程中的安全9.3：乙方对工程的质量保障：乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规和行业标准第十条：违约责任10.1：乙方违约的情形和责任：乙方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误赔偿、质量整改费用等10.2：甲方违约的情形和责任：甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误赔偿、质量整改费用等第十一条：合同的变更和解除11.1：合同变更的条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议11.2：合同解除的条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条：合同的终止12.1：合同终止的条件：合同终止需符合合同约定或国家法律法规的规定12.2：合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工工作，并按照约定办理工程交接手续第十三条：保密条款13.1：双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他与合同相关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露13.2：保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十四条：其他条款14.1：合同的附件：合同附件包括设计图纸、技术要求、施工方案等14.2：合同的修改和补充：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改和补充协议14.3：合同的生效日期：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：技术要求附件三：施工方案附件四：施工安全规范附件五：施工质量标准附件六：施工进度计划附件七：付款计划和条件附件八：工程验收标准附件九：保密协议附件十：变更和解除合同的条件及程序附件一的详细要求和说明：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与木工施工相关的其他图纸。乙方应根据设计图纸进行施工，并严格按照图纸要求进行施工。附件二的详细要求和说明：技术要求应包括施工工艺、材料要求、施工质量标准等，乙方应根据技术要求进行施工，并保证施工质量符合要求。附件三的详细要求和说明：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工工艺等，乙方应根据施工方案进行施工，并保证施工进度和质量符合要求。附件四的详细要求和说明：施工安全规范应包括施工现场的安全管理、安全操作要求、安全防护措施等，乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。附件五的详细要求和说明：施工质量标准应包括工程质量要求、施工质量检查方法、质量验收标准等，乙方应按照施工质量标准进行施工，并保证施工质量符合要求。附件六的详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工完成时间等，乙方应按照施工进度计划进行施工，并保证工程按时完成。附件七的详细要求和说明：付款计划和条件应包括付款方式和时间、进度付款条件、验收合格付款条件等，甲方应按照付款计划和条件向乙方支付分包款项。附件八的详细要求和说明：工程验收标准应包括验收程序、验收方法、验收合格标准等，乙方应按照工程验收标准进行施工，并保证工程质量符合要求。附件九的详细要求和说明：保密协议应包括保密义务、保密内容、保密期限等，双方应按照保密协议履行保密义务。附件十的详细要求和说明：变更和解除合同的条件及程序应包括变更和解除的条件、变更和解除的程序等，双方应按照变更和解除合同的条件及程序进行合同的变更和解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方延误工程进度违约责任认定：乙方应按照约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误赔偿、违约金等。违约行为示例：乙方因施工管理不善，导致施工进度延误超过合同约定的期限。违约行为二：乙方施工质量不符合要求违约责任认定：乙方应保证施工质量符合合同约定的质量标准，如施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于质量整改费用、违约金等。违约行为示例：乙方施工过程中，未能按照技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定的质量标准。违约行为三：甲方未按约定时间支付分包款项违约责任认定：甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付分包款项，如甲方未按约定时间支付，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期付款违约金、赔偿损失等。违约行为示例：甲方未能在约定的付款时间内向乙方支付分包款项。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体法律名词解释：合同主体指合同双方的权利义务承担者，包括甲方（建设方）、乙方（木工分包方）和丙方（监理方）。法律名词二：分包法律名词解释：分包是指合同乙方将其在合同范围内应承担的工作部分或者全部委托给第三方进行施工的行为。法律名词三：违约法律名词解释：违约是指合同一方或双方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的情形。法律名词四：工期延误法律名词解释：工期延误是指合同乙方未能按照约定的工程进度完成施工，导致工程进度推迟的情形