2024年度商铺租赁简易协议版

2024年度商铺租赁简易协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.租赁用途及限制8.商铺维修责任9.保险责任10.合同解除条件11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及合同效力14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁商铺及面积1.2.2商铺的总面积为[商铺面积]平方米，具体位置和界限以甲方提供的商铺平面图为准。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为一年，自2024年[起始月日]至2024年[结束月日]。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。2.1租金及支付方式2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。2.1.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。2.1.3乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.1租金调整机制3.1.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在合同期末或提前一个月通知乙方调整租金。3.1.2租金调整的具体数额由双方协商确定。4.1押金及退还条件4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.1租赁用途及限制5.1.1乙方只能将商铺用于[租赁用途]，如乙方需改变使用用途，应提前一个月征得甲方书面同意。5.1.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得影响甲方及相邻商铺的正常经营。6.1商铺维修责任6.1.1甲方负责商铺的基本设施维护和修理，确保商铺的基本设施正常运行。6.1.2乙方负责商铺内部装修和设施的维护、修理，确保商铺内部环境的安全和整洁。7.1保险责任7.1.1乙方应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.1.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要措施，防止损失扩大。8.1合同解除条件8.1.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.1.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，严重影响到甲方或相邻商铺的正常经营，甲方有权解除本合同。8.1.3租赁期满前，乙方提前一个月通知甲方解除合同，经甲方同意后，本合同可提前解除。9.1违约责任9.1.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1法律适用及合同效力11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.1其他条款12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同的修改和解除13.1.1本合同的任何修改和解除均需甲乙双方协商一致，并书面确认。13.1.2甲乙双方在任何情况下均应遵守诚实信用原则，妥善履行本合同。14.1信息披露14.1.1甲乙双方应向对方提供真实、准确、完整的个人信息和商业信息。14.1.2甲乙双方应对对方的商业机密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件为商铺的详细平面图，标明了商铺的具体位置、面积和界限。乙方应根据平面图确认商铺的实际位置和面积。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付标准和支付时间等信息。乙方应按照明细表的规定支付租金。附件三：押金支付收据详细说明：本附件为乙方支付押金的收据，甲方应出具该收据并妥善保管。附件四：商铺保险购买凭证详细说明：本附件为乙方购买商铺保险的凭证，乙方应提供该凭证以证明已购买相应的保险。附件五：租赁用途变更申请表详细说明：本附件为乙方申请变更租赁用途时所需填写的表格，乙方应按照要求填写并提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为二：违反合同约定责任认定：乙方违反本合同的约定，严重影响到甲方或相邻商铺的正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为三：提前解除合同未通知甲方责任认定：乙方提前解除合同时，未通知甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期限内未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：中华人民共和国法律解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律名词二：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿