租赁合同协议

租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物详见附件一，乙方应按照约定的用途使用租赁物。1.2乙方需在合同签订后日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物归还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在租赁期满或合同提前解除后日内退还乙方租赁押金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰的滞纳金。四、维修及保养4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。4.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修及保养费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方，甲方应在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，退还乙方租赁押金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息）合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__%作为违约金。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有或部分房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的房产位于____________________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规和租赁要求，保证租赁物的设施设备正常使用。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。6.4租赁期满后，乙方应按合同约定将租赁物交还给甲方，不得擅自拆除或改变租赁物的结构和设施。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减收相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同签订照片或视频5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁房屋未履行维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施提前解除合同3.违约行为认定：违反合同约定的行为视为违约行为双方协商一致确认的违约行为法院判决认定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，发送滞纳金通知，直至解除合同。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方赔偿损失，如无法协商解决，可诉诸法律途径。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：要求甲方履行合同约定，如无法协商解决，可诉诸法律途径。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，根据合同约定支付违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁2.商业店铺租赁3.办公场所租赁4.工业厂房租赁5.其他租赁需求一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.租赁物保险单5.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、目的不符合合同约定。3.乙方未按约定归还租赁物：指租赁期满或合同提前解除后，乙方未将租赁物归还甲方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方提供的租赁物与合同约定不符或存在瑕疵。5.甲方未按约定退还租赁押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未在约定时间内退还乙方租赁押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指合同约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.租赁押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，并按照约定承担维修及保养费用。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和期限，按照约定解决。3.租赁物逾期归还：乙方按照约定承担滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方归还租赁物。4.甲方未提供租赁物：甲方按照约定承担违约责任，乙方有权解除合同。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间的设备租赁。2.个人与个人之间的房屋租赁。3.商业场所的租赁。4.任何需要租赁物品的场景，如家具、汽车等。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的相关规定3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋及附属设施的维修记录6.合同变更或解除的协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定使用和居住出租房屋，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。5.甲方随意提高租金，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金，并要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.问题：合同变更或解除引起纠纷。解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方代表房东签订租赁合同。3.租赁房屋用于办公、商业、仓储等用途。4.租赁期限为一至三年，租金按月或按季度支付。5.承租方需支付押金作为履行合同的保证。6.合同中包含房屋维修、租金支付、违约责任等条款。一、附件列表：1.甲方出租房屋权属证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋及附属设施损坏修复费用凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施：指甲方在租赁期内，未按照合同约定履行维修义务。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方未经过甲方同意，改变房屋的结构和用途。5.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及附属设施的损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施：甲方应及时履行维修义务，如甲方不维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得干涉乙方正常生活和工作。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方应及时恢复房屋原状，如乙方不恢复，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方损坏房屋及附属设施：乙方应承担修复费用，如乙方不修复，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。3.房东与租客之间的房屋租赁关系。4.短期租赁和长期租赁。5.房屋租赁合同的签订和履行。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构、转租、转让或转借出租房屋的，视为违约。3.任何一方逾期履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，或双方协商解决。2.问题：甲方未按约定维修房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修义务，或向有关部门投诉。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或转租、转让、转借出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，或解除合同并扣除押金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。2.短期或长期租赁，适用于不同租赁需求。3.适用于租赁房屋用途包括但不限于居住、办公、经营等。4.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.乙方身份证明7.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，损害房屋及附属设施，认定为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用房屋的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给