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文档简介

高层拆迁房出租协议书范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有权人，乙方有意向租赁甲方的房屋进行居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每_________个月支付一次，每次支付_________个月租金，乙方应在每期租金到期前_________日支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好、安全、适用的状态。

5.2租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责修缮。

5.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行破坏性装修。

第六条房屋返还

6.1租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

6.2返还房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的_________%。

7.2任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：______________

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