出租转让店面合同样本

出租转让店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，该店面建筑面积为__________平方米，现甲方愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用性质为__________。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滞纳金；

（2）终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物正常损耗的责任。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期限内，如发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方提出解除合同，并给予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，该店面建筑面积为__________平方米，现甲方愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用性质为__________。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滞纳金；

（2）终止本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）第三方应在甲方要求下，立即履行担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物正常损耗的责任。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物。

6.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

七、合同解除及违约责任

7.1在租赁期限内，如发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方提出解除合同，并给予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，保障甲方的合法权益。第三方作为担保方介入，旨在为甲方提供更加可靠的风险保障，确保租金的按时收取。甲方通过引入第三方，实现了以下目的：

1.保障租金的收取：第三方担保确保乙方按时支付租金，降低甲方租金回收风险。

2.提高合同执行力：第三方作为担保方，增加了合同的约束力，有利于维护甲方的权益。

3.降低交易风险：第三方担保减轻了甲方在租赁过程中的风险，有利于甲方更好地开展业务。

乙方违约及限制条款：

1.乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物正常损耗的责任。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，该店面建筑面积为__________平方米，现甲方愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，同时第三方愿意为乙方的租赁资金提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的店面位于__________，店面编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，使用性质为__________。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定账户。

三、第三方融资责任

3.1第三方同意为乙方的租赁资金提供融资支持，融资额度为人民币__________元，融资利率为__________%。

3.2第三方应在租赁期限开始前将融资款项支付至乙方指定账户。

3.3第三方有权对乙方的财务状况进行审查，并有权要求乙方提供必要的财务报表和证明材料。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠付的租金及滞纳金；

（2）终止本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）第三方有权要求乙方按照融资协议履行还款义务。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物正常损耗的责任。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物。

6.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

七、合同解除及违约责任

7.1在租赁期限内，如发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违约，另一方提出解除合同，并给予合理期限改正，仍未改正的；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2如甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）租金支付凭证；

（3）融资协议；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

乙方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以乙方权益为主导，保障乙方的合法权益。第三方作为融资方介入，旨在为乙方提供租赁资金支持，减轻乙方的财务压力。乙方通过引入第三方，实现了以下目的：

1.获得资金支持：第三方融资帮助乙方解决了租赁资金的短缺问题，确保了租赁合同的顺利履行。

2.降低财务风险：乙方通过融资避免了自有资金的过度占用，降低了财务风险。