2024年单位购房合同标准版本（四篇）

第5页共5页2024年单位购房合同标准版本甲方与乙方，依据相关法律法规，就甲方职工住宅楼认购事宜，经平等、自愿、协商一致的原则，达成以下正式协议：第一条项目建设依据甲方已获得相关部门的批准，决定为本单位职工建设两栋住宅楼，该住宅楼位于指定地点。第二条职工公寓认购依据鉴于乙方为甲方单位职工，甲方将通过自建方式建设职工公寓，供乙方认购。第三条认购公寓基本情况乙方认购的职工公寓（以下简称“该公寓”，房屋平面图见附件一，房号以附件一标注为准）位于第一条所述项目中的第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号。该公寓用途为住宅，采用_____结构，层高为_____，建筑层数包括地上_____层和地下_____层。公寓阳台为封闭式。建筑面积共计____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（具体分摊说明见附件二）。第四条计价方式与价款该公寓按建筑面积计价，单价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____元。第五条面积确认及差异处理以有资质部门的测绘数据为准，面积差异部分将执行多退少补原则。第六条付款方式及期限乙方需在签订协议时支付房款____元，开工后支付____元，主体完工后支付____元。第七条逾期付款违约责任若乙方未按时支付款项，则按以下方式处理：1.逾期在____日之内，自应付款期限之次日起至实际全额支付之日止，乙方需按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行。2.逾期超过____日后，甲方有权解除协议。甲方选择解除的，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金；若乙方希望继续履行，需经甲方同意，并自应付款期限之次日起至实际全额支付之日止，按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条交付期限甲方应于____年____月____日前，依据国家和地方政府的有关规定，将验收合格的职工公寓交付乙方使用。但如遇不可抗力或政府及国家政策等原因，双方可协商解除或变更协议，甲方亦可据实延期交付。第九条甲方逾期交房责任自第八条规定的最后交付期限次日起至实际交付之日止，甲方需按同期银行存款利率向乙方支付利息。第十条规划、设计变更约定若经规划部门批准或设计单位同意的规划、设计变更影响到乙方所购公寓的质量或使用功能，甲方应在相关部门批准同意之日起____日内，书面或电话通知乙方。第十一条交接公寓达到交付条件后，甲方将通知乙方办理交付手续。第十二条产权无纠纷保证甲方保证所售公寓无产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因产生的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十三条装饰、设备标准违约责任甲方交付的公寓装饰、设备标准应符合双方约定（见附件三）。若未达到约定标准，乙方有权要求甲方赔偿差价。第十四条基础设施、公共配套承诺甲方承诺与该公寓正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑将在以下日期达到使用条件：水通、路通、电通。第十五条产权登记约定公寓仅办理单位权属登记证书，不确权至乙方名下。甲方将向乙方出具相关证明，确认乙方所购房产产权归其所有。乙方未经甲方允许，不得对外转让销售公寓。第十六条使用限制乙方所购公寓仅作住宅使用，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途。乙方有权与其他权利人共同享用与公寓关联的公共部位和设施，并按占地和分摊面积承担相应义务。第十七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十八条协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。2024年单位购房合同标准版本（二）甲方与乙方，依据相关法律法规的规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经双方平等、自愿、协商一致，达成以下协议：第一条项目建设依据甲方经有关部门批准，决定为本单位职工建设两栋住宅楼，具体位置已明确。第二条职工公寓认购依据乙方作为甲方单位职工，甲方将通过自建方式建设职工公寓供乙方认购。第三条职工公寓基本情况乙方认购的职工公寓（以下简称“该公寓”）位于本协议第一条所规定项目中的具体位置，房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一标注为准。该公寓用途为住宅，采用特定结构，层高、建筑层数等信息均已明确。公寓阳台为封闭式，建筑面积、套内建筑面积及公共分摊面积均已在协议中详细列出，具体数据见协议内容。第四条计价方式与价款该公寓按建筑面积计价，单价及总金额已在协议中明确。第五条面积确认及差异处理面积以有资质部门的测绘数据为准，如有差异将按协议规定进行多退少补。第六条付款方式及期限协议详细规定了付款的时间及金额，包括签订协议时、开工后及主体完工后的具体支付要求。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按时付款，将按协议规定承担违约责任，包括支付违约金及协议解除等条款。第八条交付期限甲方承诺在特定日期前将验收合格的公寓交付乙方使用，并明确了延期交付的特殊原因。第九条甲方逾期交房的责任甲方如逾期交房，将按协议规定承担相应责任，包括支付逾期利息等。第十条规划、设计变更的约定如发生规划或设计变更影响公寓质量或使用功能，甲方将按协议规定通知乙方。第十一条交接公寓达到交付条件后，甲方将通知乙方办理交付手续。第十二条产权保证甲方保证公寓无产权及债权债务纠纷，如因甲方原因产生纠纷，将由甲方承担全部责任。第十三条装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付的公寓装饰、设备标准应符合双方约定，如不达标，乙方有权要求赔偿。第十四条基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺公寓相关基础设施及公共配套建筑将达到使用条件。第十五条产权登记的约定公寓产权登记及转让销售的具体规定已在协议中明确。第十六条使用限制乙方在使用公寓期间需遵守相关规定，不得擅自改变公寓结构或用途。第十七条争议解决协议履行过程中发生的争议将由双方协商解决。第十八条协议份数及生效条件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经签字或盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：____年____月____日2024年单位购房合同标准版本（三）甲方：乙方：鉴于此房产为未上市的房改房，经双方多次协商，并取得甲乙双方共有人的同意，现就房屋买卖事宜订立以下协议，双方应共同遵守。一、甲方同意以人民币____万元（大写：______）的价格将号楼单元房屋出售给乙方。二、乙方应一次性支付全部房款。在协议签署当日，乙方支付万元（大写：______），同时甲方需将房屋钥匙等交付乙方。《房产证因公司原因暂未办理，待公司统一办理完毕后即转交乙方》。三、甲方在公司办理完房产证后，应无条件、及时地协助乙方办理房屋过户手续，期间产生的费用由乙方承担。甲方不得以任何借口推迟或延误过户协助。四、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如在交接后发现房屋存在产权问题，甲方须全额退还乙方房款，并自协议签署日起按银行同期利率支付总房款的利息作为赔偿。五、无论该房屋未来发生何种变动，均由乙方全权负责处理，甲方应提供必要的无偿协助。六、本合同附件与正文具有同等法律效力。七、本合同共____份，甲乙双方各执____份。任何未经双方或委托人签字、盖章的修改视为无效。自签字、盖章之日起生效。对于未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，将按照相关法律法规或政策执行。甲方：(盖章)日期：乙方：(盖章)日期：2024年单位购房合同标准版本（四）甲方：乙方：鉴于此房产为非上市房改房，经双方多次商议，并取得甲乙双方共有人的同意，现就房屋买卖事宜订立以下协议，双方应共同遵守。一、甲方同意以人民币____万元（大写：）的价格将号楼单元房屋出售给乙方。二、乙方应一次性支付全部房款。在协议签署当日，乙方支付万元（大写：）。同时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，但房产证因公司统一办理尚未完成，待办理完毕后立即转交给乙方。三、甲方在公司房产证办理完毕后，应无条件、及时地协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方不得以任何借口推迟或延误过户协助。四、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如在交接后发现房屋存在产权问题，甲方须全额退还房款，并自协议签署日起按银行同期利率支付总房款的利息作为赔偿。