临时用地租用协议书2024年

临时用地租用协议书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：地址：____________法定代表人：_______联系电话：__________乙方（承租方）：地址：____________法定代表人：_______联系电话：__________鉴于甲方为土地所有权人，拥有位于_______（土地位置）的土地使用权，乙方因业务发展需要临时使用该土地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就临时用地租用事宜达成如下协议：一、土地情况1.1土地位于_______，土地面积为_______平方米（具体面积以附图为准）。1.2土地用途：乙方租用该土地仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、租期及租金2.1本协议租期为_______年，自2024年_______日起至2024年_______日止。2.2租金为人民币_______元/年，共计人民币_______元。租金按年支付，乙方应在每年租期开始前_______日内支付当年租金。三、权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方保证对出租土地拥有合法使用权，并保证乙方在租期内正常使用。（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方改正。（3）甲方应在租期开始前，将土地及附属设施交付乙方使用。3.2乙方权利义务（1）乙方按照本协议约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。（3）乙方在租期内应合理使用土地，爱护附属设施，如有损坏，乙方应负责修复。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2甲方未按约定提供土地及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件：土地位置图（略）注意事项：1.权利瑕疵：确保甲方对出租土地拥有合法使用权，避免在租用期间出现第三方主张权利的情况。1.权利瑕疵：法律名词解释：权利瑕疵是指物权、债权等权利存在缺陷，如所有权不明确、权利受限等。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供土地权属证明文件，确保甲方对土地的使用权无争议。出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。确保甲方权属：甲方需出示相关权属证明，如土地使用证等。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方手中取得土地使用权进行使用的自然人、法人或其他组织。土地位置：指合同中约定的土地具体所在地。明确土地位置：合同中应详细描述土地位置，避免后续纠纷。租期：指合同约定的土地租赁期限。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。明确违约责任：合同中应详细规定违约行为及违约金计算方式，以保障双方权益。注意土地权属，确保无权利瑕疵。明确土地位置和使用范围。规定明确的租期和租金支付方式。设定合理的违约责任和违约金标准。针对这个临时用地租用合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款建议。场合1：如果乙方需要搭建临时建筑补充条款：鉴于乙方需要在租用的土地上搭建临时建筑，甲乙双方特此约定如下：乙方在搭建前应将建筑方案提交甲方审核，并确保搭建行为符合相关法律法规。临时建筑在租期结束或合同提前终止时，乙方应在____天内拆除，并恢复土地原状。场合2：土地用于特殊活动，如举办音乐会或展览补充条款：乙方应负责活动期间的安全管理，确保活动不对周围环境造成不利影响。活动结束后，乙方应负责清理现场，确保土地及周围环境的整洁。1.土地位置图：这个是很重要的，它能帮我们清楚地知道具体的土地在哪里，避免以后的误会。2.临时建筑方案：如果要在土地上建点什么，这个方案就能让甲方看看乙方打算怎么建，确保大家都满意。1.土地位置图2.临时建筑方案（如果适用）3.土地使用权证明（甲方提供）4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明一份土地的位置图，这样我们就能准确地知道地在哪里