2024年简单门面出租合同范本

2024年简单门面出租合同范本合同编号：__________一、门面基本信息1.1甲方出租的门面位于：________________（具体地址），门面面积为：____平方米。1.2门面所有权证号为：________________，甲方保证该门面有权进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面结构。5.2乙方在使用过程中应合理爱护门面及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。5.3甲方负责门面的主体结构维修，乙方负责日常维护。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认甲方的出租权利：确保甲方为门面的合法所有者，有权进行出租。2.明确租赁期限：租赁的开始与结束日期需清晰规定，避免租期纠纷。3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付方式和时间必须具体明确。4.押金的合理规定：押金金额及退还条件的合理性需双方协商一致。5.门面使用与维修责任：明确双方在使用及维修门面时的责任和义务。6.违约责任：详细规定违约情形及相应的违约责任和赔偿。7.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：签订合同前，双方进行充分沟通，确保条款理解一致。合同中应详细列明各项条款，避免模糊不清导致纠纷。双方应严格按照合同约定履行义务，减少纠纷发生。发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得门面使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用出租方门面的时间长度，包括开始和结束日期。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的钱款，用于赔偿可能发生的损失或违约金。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：门面用于餐饮业应用场合：如果乙方打算用这个门面开个小餐馆，那么可能会有一些特殊的需求，比如需要安装油烟机和排烟管道。补充条款：1.乙方在租赁期间如需安装油烟机和排烟管道，需提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后进行安装。2.乙方应确保安装的设施符合相关环保要求，不得影响周围环境，否则甲方有权要求乙方进行整改。场合二：门面用于教育培训应用场合：如果乙方打算用这个门面开设一家教育培训机构，可能会有安静的上课环境和安全设施的额外要求。补充条款：1.乙方需保证在租赁期间，不得从事影响周围环境安宁的活动。2.乙方应负责安装必要的安全设施，如火灾报警器、紧急疏散指示灯等，并定期进行检查和维护。附件列表：1.门面的所有权证明复印件（甲方提供）。2.乙方的营业执照复印件（乙方提供）。3.门面的平面图及实际使用面积的测量报告（双方共同确认）。4.租金支付凭证（乙方支付后留存）。5.押金收据（甲方提供）。嘿，咱们得把这个合同弄得更加贴合实际使用情况。比如说，如果这个门面是用来开餐馆的，咱们就得考虑一下油烟和排烟的问题。合同里得加一条，说乙方要安装这些东西得先跟甲方打个招呼，而且还得保证不扰民。再比如说，如果这个门面是做教育培训的，那得保证地方安静，还得有足够