2024年简单租房合同样本

2024年简单租房合同样本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为_______（现金/转账），每月租金支付时间为_______日前。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏后，无息退还乙方剩余租金及押金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方维修。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。3.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。3.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格：在签订合同前，双方应确认对方具有完全民事行为能力，避免合同无效。一、注意事项：1.房屋产权清晰：甲方需保证出租房屋的产权无争议，避免因产权问题导致合同无法履行。解决办法：要求甲方提供房产证等相关证明文件，确认房屋产权。法律名词解释：1.民事行为能力：指公民能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。2.租金：租赁合同中，承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱。3.押金：为保证租赁合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的金钱，用于赔偿出租方的损失。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：如果租客有小孩，可能需要考虑孩子的学习环境。补充条款：乙方保证在租赁期间，保持室内环境安静，不得有影响孩子学习的活动。场合二：租客养宠物。补充条款：乙方饲养宠物需征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。场合三：租客需要在家办公。补充条款：甲方应保证租赁房屋的网络设施正常使用，以便乙方在家办公。场合四：租客有特殊的安全需求。补充条款：甲方应负责在租赁期间定期检查和维护房屋的安全设施，如消防器材等。1.房屋产权证明：这个很重要，确保房子是出租人的，比如房产证复印件。2.出租人和承租人的身份证复印件：用来确认双方的个人信息。3.房屋现状照片：记录租赁前房屋的情况，避免以后退房时出现纠纷。4.租金支付凭证：每次支付租金后的收据或者转账记录。合同附件嘛，就是一些用来证明和记录东西的