2024年简单门面房屋租赁合同样本

2024年简单门面房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋的产权证号为：__________，房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合我国有关房屋出租的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，包括产权清晰、符合出租条件等。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.设定合理的押金，并明确押金的退还条件和程序。5.规定房屋使用和维修的责任主体。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本情况和产权信息。2.明确租赁期限，设定续租通知期限，确保双方有足够时间协商。3.对租金支付进行详细规定，包括违约金的计算方式。4.押金条款需明确，避免纠纷，确保双方权益。5.详细规定使用和维修责任，避免后期因小事产生大纠纷。法律名词解释：产权证号：指房屋所有权证上的编号，证明房屋所有权的合法凭证。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁的有效时间段。押金：指承租方为保障履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保。使用权：指承租方按照合同约定使用房屋的权利。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面这些应用场合，我们可以适当在合同里加一些补充条款来应对。1.场合：如果乙方是开餐饮店的，可能会有噪音和油烟问题。补充条款：乙方需确保经营活动不产生过量噪音和油烟，不影响周围邻居的正常生活，如有投诉，乙方应立即整改。2.场合：如果甲方提供的门面房内有装修或者设备。补充条款：乙方应合理使用并爱护甲方提供的装修和设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或恢复原状。3.场合：乙方经营业务可能会吸引大量人流，影响小区安全。补充条款：乙方需负责维持门面前的公共秩序，确保不因经营活动影响小区安全。特殊场合下的应用：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件1.附件列表：房屋平面图：用于确认租赁范围和面积。装修设备清单：记录房屋内已有的装修和设备情况。餐饮经营许可证明：乙方需提供，证明其经营合法性。环保合格证明：乙方需确保其经营业务符合环保要求。1.房屋产