2024年抵押担保借款合同样本电子文档

2024年抵押担保借款合同样本电子文档合同编号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方因________（借款用途）需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方保证所借款项用于合法用途，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方需提前还款或延长借款期限，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理相关手续。第三条借款利率及利息3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按季结息。3.2甲方应在每季度的一个月的____日前支付当季利息。第四条还款方式（1）甲方应于____年____月____日前偿还借款本金____元及利息____元；（2）甲方应于____年____月____日前偿还借款本金____元及利息____元；（3）以此类推，直至还清全部借款本息。4.2甲方如需提前还款，应向乙方支付提前还款金额的____%作为违约金。第五条抵押担保5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交由乙方保管。5.3抵押物的价值估算为人民币____元，甲乙双方一致确认，该价值为抵押物的最低价值。第六条权利义务6.1甲方应按约定用途使用借款，并按期偿还借款本息。6.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。6.3在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维护其价值。6.4未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款、未按期偿还借款本息或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。7.2甲方逾期偿还借款本息的，应按逾期金额的____%支付逾期利息。7.3甲方未按约定办理抵押登记手续或未将抵押权利证明文件交由乙方保管的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________附件：抵押物清单1.抵押物名称：________2.位置：________3.面积：________4.价值估算：________5.其他情况：________注意事项：1.确保合同双方主体合格，即甲方（借款人）和乙方（抵押权人）应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有的财产，且无权属争议。解决办法：进行尽职调查，核实抵押物的权属证明文件。1.抵押担保：指债务人或者第三人以其不转移占有的财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.借款用途：借款人使用借款的具体目的，必须合法，合同中需明确。3.借款期限：指借款人使用借款的时间长度，自借款到账之日起至全部偿还完毕之日止。4.年利率：指借款人每年应支付的利息占借款本金的比例。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.逾期利息：指借款人未按约定的期限偿还借款时，应支付的超过约定利率的利息。7.抵押登记：指抵押权人与抵押人将抵押物权属情况在相关登记机关进行登记的行为，以保障抵押权的实现。8.权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。9.争议解决：指合同当事人在发生合同争议时，选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个借款合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些应用场合，我们可以根据具体情况在合同里加一些补充条款。1.场合：如果借款人是用来翻修自己的住宅。补充条款：考虑到翻修期间可能需要资金灵活运用，可以增加一条“甲方在房屋翻修期间，如遇资金临时周转困难，有权向乙方申请临时额度调整。”2.场合：借款人是一家小企业，借款用于季节性采购。补充条款：针对企业运营的波动，可以添加“甲方在经营旺季时，可向乙方申请短期贷款额度增加，具体增加额度由双方另行协商。”3.场合：借款人需要资金进行疾病治疗。补充条款：“若甲方因疾病需要资金治疗，乙方应优先考虑甲方提出的借款延期或还款计划调整请求。”附件一：借款人的身份证明文件（比如身份证复印件）。附件二：抵押物的权属证明文件（如房产证复印件）。附件三：借款人的信用报告。附件四：抵押物评估报告。附件五：还款计划表。关于附件一：请提供你的身份证复印件，这样我们可以确认你的身份。关于附件二：房产证复印件得给我们，证明这个房子是你的。关于附件三：我们需要看看你的信用记录，确保这事儿靠谱。关于附件