2024年隔断房屋租赁合同范本

2024年隔断房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1为确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.2在租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。六、权利义务6.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的租金及押金；（2）监督乙方合理使用租赁房屋；（3）租赁期满后，收回租赁房屋。6.2甲方义务：（1）保证租赁房屋符合租赁用途；（2）按约定时间交付租赁房屋；（3）负责租赁房屋及附属设施的维修。6.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁房屋；（2）要求甲方按照约定维修租赁房屋及附属设施。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁房屋，不得损害房屋及附属设施；（3）租赁期满后，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方对租赁房屋拥有合法的所有权，避免租赁过程中出现权属纠纷。一、法律名词解释：1.权属纠纷：指在房地产权属方面存在的争议，如所有权、使用权等。解决办法：二、合同条款明确：法律名词解释：解决办法：注意事项及解决办法：注意事项：一、注意事项：解决办法：1.合同条款的明确性：解决办法：合同条款明确性：“租赁期限”：指租赁合同有效的时间段，需明确起始日期和终止日期。“租金支付方式”：指承租人支付租金的具体方法和周期。解决办法如下：注意事项：解决办法：注意事项：解决办法：解决办法：注意事项：法律名词解释：“违约责任”：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。“争议解决”：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊情况：租客有宠物应用场合：如果租客有只可爱的小猫或小狗，可能需要在合同里特别说明。补充条款："乙方（租客）同意在租赁期间，负责照顾好自己的宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害。如有损害，乙方应承担修复费用。"2.特殊情况：房屋需要装修应用场合：如果租客希望对房屋进行一些装修，比如挂画或更换窗帘。补充条款："乙方在征得甲方同意后，可以对房屋进行非结构性装修。装修后，乙方应确保房屋的原始状态得到妥善维护。"3.特殊情况：租客需要短期租赁应用场合：比如租客只是需要一个短期的住宿。补充条款："本合同特此规定，租赁期限为短期，如乙方需提前解约，应至少提前一周通知甲方。"附件列表：房屋平面图：确保租客知道房屋布局。家具和电器清单：列出所有随房屋提供的物品。维修记录：记录房屋过去维修的情况。宠物协议：如果有宠物，需要的一份额外协议。房屋平面图：就是那张让你知道房间怎么分布的图，避免以后有什么误会。家具和电器清