2024年小工程施工合同书专业版

2024年小工程施工合同书专业版合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：____________4.工程面积：____________5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金额1.本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照约定时间及方式向甲方开具正规发票。三、付款方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%，甲方支付相应工程款的_______%；（3）竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关标准、规范和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定要求。2.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，双方按照实际发生金额进行结算。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告和施工资料后_______日内组织验收，并出具验收合格证明。3.验收合格后，乙方应按照甲方要求完成工程移交手续。七、质保期限1.本工程质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。八、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价_______%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件：施工图纸、工程量清单等。注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的工程范围、合同金额、付款方式、工期等关键条款清晰、具体。2.合同双方的权益保障：确保甲乙双方的权益在合同中得到公平、合理的体现。3.风险与违约的处理：明确约定违约责任和处理方式，为可能的争议提供解决依据。4.质量保证与验收标准：明确工程质量标准和验收流程，确保工程达到预期质量。5.争议解决机制：选择有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.细化合同条款，避免模糊不清的表述。2.在合同中设立违约金、质保金等机制，保障双方权益。3.定期检查工程进度和质量，及时发现并解决问题。4.保留好与合同执行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。5.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他途径。法律名词解释：预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。进度款：根据工程实际完成进度，甲方支付给乙方的部分工程价款。竣工款：工程完工并验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。质保金：为保证工程质量，乙方向甲方预留的一定比例的款项，质保期满后无质量问题则返还。违约金：合同一方因违反合同规定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的补偿。质量保证：指乙方对所完成工程的品质在一定期限内承担保证责任。验收合格：指工程按照约定标准完成，并通过甲方或第三方验收，达到可以使用或交付的状态。场合一：工程涉及特殊工艺或新材料的使用特殊场合补充条款：考虑到本工程将采用一些特殊工艺和新材料，咱们得在合同里加一条：乙方需要提前向甲方展示这些工艺和材料的实际效果和使用案例。如果使用过程中出现了问题，乙方要负责及时解决，并确保不因此影响工程质量和进度。场合二：工程地点位于居民区，需要考虑噪音和施工时间补充条款：由于工程地点在居民区，咱们得为邻居们着想。合同里得明确，乙方施工时必须遵守社区的噪音规定，尽量在白天进行噪音较大的工作，避免影响大家休息。如果需要夜间施工，必须提前向甲方和社区申请。场合三：工程需要保护环境，符合环保要求补充条款：环保现在可是大事，所以合同里得加一条，乙方在施工过程中必须采取有效措施保护环境，不得有任何污染环境的行为。如果因为施工造成了环境污染，乙方得负责清理并承担相应的法律责任。1.施工图纸：包括了所有的建筑细节和施工要求。2.工程量清单：详细列出了工程中每一个项目的工作量和价格。3.技术规范：具体说明了施工过程中应遵循的技术标准和规范。4.付款计划表：明确了合同款项的支付时间节点和金额。5.特殊工艺或材料说明：针对特殊场合，对新材料和工艺的详细说明。施工图纸：这个是必须的，它能帮我们清楚地知道工程要怎么建。工程量清单：这个也很重要，它能告诉我们每