2024年土建承包合同标准模板（二篇）

第6页共6页2024年土建承包合同标准模板地梁模板、主体工程模板（含基础部分的柱、梁、墙模板）、构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板、屋面刚性层模板、室外工程模板（台阶、散水）的施工作业，包括模板、钢管、扣件的进场清点，使用完毕后的堆码、清点出场，以及扣件、钢管的收集、清点出场工作。同时，负责“四口”“五临”边的防护设置，安全通道及各种防护设施的搭设安装及拆除工作，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等必要材料。三、承包单价工程承包范围内所有工作的计价基础为模板的展开面积（依据全国统一建筑工程基础定额_____基价表_____计算规则计算所得），单价为____元/m²。四、合同工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：____天五、质量标准与要求乙方施工必须符合国家现行《建筑工程施工质量验收规范》及相关条款的质量标准要求，同时满足甲方在开工前进行的技术交底要求。乙方施工的分部分项工程质量必须达到合格标准。若未达到要求，乙方需立即返工直至达标，并承担返工产生的所有费用。因返工导致的不良影响及工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失并可能采取经济处罚。六、工程款支付本工程由承包方垫资修建至主体±_____米以上十层砼浇完。此后，按月进度表支付已完成工程量的____%作为工程进度款。工程预验收前，工程款支付至____%。乙方需在签订分包合同时向甲方缴纳履约金万元，并在入场施工后五天内再交纳人民币的合同保证金。保证金退还时间分别为：主体框架达到十层后十日内退还____%，主体框架封顶后十日内退还剩余的____%。合同履约保证金不计利息。七、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：____本合同自双方签字盖章之日起生效。八、安全责任与要求1.乙方应严格遵守工程建设安全生产管理规定，按安全标准施工，接受安全检查，并采取必要的安全防护措施。因乙方安全措施不力导致的事故责任及费用由乙方承担。2.乙方必须执行《建筑施工安全检查标准》，确保文明施工、安全生产。乙方在本工程中发生的所有伤亡、疾病等事故责任均由乙方自行承担（含第三者责任），甲方不承担任何法律和经济责任。九、质量保修乙方应依据法律、行政法规或国家关于工程质量保修的规定，在质量保修期内对交付甲方的工程承担质量保修责任。本工程保修期为____年。十、违约与争议1.甲方违约情况包括未按合同约定支付工程款导致施工无法进行或无正当理由不支付工程竣工结算价款。乙方有权在甲方违约时停止施工或要求支付违约金。2.乙方违约情况包括未能按期竣工、施工质量不达标或拖欠民工工资等。乙方需承担相应违约责任，包括支付违约金、修复不合格部位、承担甲方自行处理不合格部位的费用等。十一、其他1.乙方需服从甲方领导和管理，遵守项目部规章制度。如有违反，将按规定处理。2.乙方人员需遵守社会治安管理条例和建设单位制度纪律。如有违反，由相关单位处理。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议在结清账务后自行失效。法人代表：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年土建承包合同标准模板（二）内完成预算审核程序，凭据审核通过的预算造价支付备料款项的30%。随后，依据实际完成的工程量比例，支付进度款的70%，并相应扣回已支付的备料款项。实际完成的工程量（即工程进度）由甲方现场管理员进行确认；若乙方对此存在严重异议，则双方可依据实际完成的工作量，并参照已审定的预算书进行计算并确定。工程竣工之际，所支付的进度款将不超过预算总额的70%。待工程竣工验收合格，并完成决算审核后的一个月内，将支付至工程款总额的95%，剩余的5%则作为质保金，在满一年后予以付清。每笔工程款的支付，均须全额凭据建筑行业的统一税务发票进行。关于工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，完成付款审核流程，并支付给乙方。第四条工期约定：1.本工程的工期自甲方发出开工通知之日起计算，至工程竣工并通过甲方预验收之日止，实际工期天数以此为准。若工期发生延误，每延误一天将处以相应的罚款（从履约金中扣除）。如遇不可抗力因素导致无法正常施工，乙方须在不可抗力结束后24小时内，经甲方代表签证认可后，方可申请工期顺延。2.乙方在签订合同时，应依据合同总工期的要求，制定并提交施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。若因乙方施工管理不善导致施工进度缓慢，且分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权单方面解除合同，并按本合同第三条的相关规定进行结算及处罚。若分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，则每延误一天将处以相应的罚款，但不抵扣总工期的处罚。第五条施工组织管理：1.甲方将委派专人作为本工程的管理负责人和现场管理代表，负责现场施工管理和监督工作，包括隐蔽工程的验收签证、工程量增减的签证等。所有签证须经上述两人共同签字方为有效。2.乙方将委派项目经理及现场施工员负责施工管理工作。乙方的施工员在整个施工期间必须常驻现场从事施工管理，并全权代表乙方处理现场施工管理及所有签证手续。乙方未经甲方同意不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥的，甲方有权要求乙方更换施工员。第六条工程质量监督：乙方必须严格按照设计要求进行施工。甲方将指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督。具体包括：混凝土须进行随机取样并制作试块进行试验；建筑用钢材须进行抗弯抗拉试验等。试压费、试验费由乙方承担。工程具备隐蔽条件时，乙方应提前通知甲方进行现场验收。若隐蔽工程或其他局部工程验收不合格且乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权责令乙方停止施工并终止合同。第七条施工现场管理责任：乙方对施工现场管理、安全生产及保卫等工作负全责。所有安全事故责任由乙方自行承担。若乙方违章施工且拒不改正的，甲方有权解除本合同并按相关规定进行结算及处罚。第八条合同履约金及违约处罚：合同签订时乙方向甲方交纳履约金万元。工程竣工验收合格后一周内无息退还乙方（扣除处罚款）。若乙方在履行合同过程中存在明显延误工期或严重偷工减料等质量问题且拒不改正的，甲方有权终止合同并没收履约金。第九条前期要求：乙方在开工前必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方提交《施工计划》、《施工组织》、《施工质量保证书》及《安全生产责任书》等相关文件。第十条补