2024年简单租房合同协议版1000字转让协议

2024年简单租房合同协议版1000字转让协议合同编号：__________________甲方（转让人）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（受让人）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________一、房屋基本信息2.该房屋现有装修、附属设施、设备情况如下：_______（详见附件1）。二、转让期限1.本合同转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、转让价格及支付方式1.该房屋转让价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整）；（2）剩余款项人民币_______元（大写：________________________元整），乙方向甲方支付时间为_______年_______月_______日前。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无债务负担。（2）甲方应按约定时间将房屋及附属设施、设备交付给乙方。（3）甲方负责办理该房屋转让手续，相关费用由甲方承担。2.乙方权利与义务（1）乙方应按约定时间向甲方支付转让款。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施、设备，并承担日常维修、养护责任。（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求，将该房屋及附属设施、设备恢复原状或赔偿损失。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方按日支付转让款_______%的违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付部分的_______%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附属设施、设备清单注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方应仔细审查房屋产权证书，确保甲方为房屋合法所有权人，有权进行转让。2.明确转让期限：双方应明确转让的开始和结束日期，避免因期限模糊导致的纠纷。3.转让价格及支付方式：价格应明确、合理，支付方式及时间节点需双方协商一致，并在合同中详细列明。4.权利与义务：双方应清晰了解并履行合同约定的权利和义务，包括房屋的交付、使用、维修等。5.违约责任：违约责任条款应具体明确，便于纠纷发生时双方责任的界定和追究。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审慎调查：在签订合同前，对房屋进行实地考察，了解周边环境，查阅相关权属证明。2.明确条款：合同中的每个条款都应仔细斟酌，避免含糊其辞，确保条款的明确性和可执行性。3.法律咨询：在签订合同前，可以咨询专业法律人士，确保合同的合法性和自身权益的保护。法律名词解释：1.转让人：指在合同中转让财产或权利的当事人，即甲方。2.受让人：指接受转让财产或权利的当事人，即乙方。3.产权纠纷：指因房屋所有权、使用权等产权问题产生的争议。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：房屋内有贵重家具和电器特殊场合补充条款：附件列表应用场合：1.在这个场合下，我们需要增加一个附件来详细列出所有的贵重家具和电器。场合二：乙方打算将房屋用于商业用途补充条款：考虑到乙方打算将房屋用作商业用途（比如开个小咖啡馆），甲乙双方同意在合同中增加一条，乙方需确保商业活动不会干扰邻里安宁，并负责获取所有必要的商业许可。场合三：乙方有宠物特殊场合补充条款：乙方告知甲方，将会携带宠物入住。为此，甲乙双方同意增加条款，乙方需确保宠物不损害房屋及附属设施，并负责清理宠物造成的任何损害。附件列表：1.附件1：房屋附属设施、设备清单附件2：贵重家具和电器清单附件3：商业用途许可证明（如需）附件4：宠物相关资料和免疫证明（如乙方有宠物）场景一：“嘿，我们知道房子里有些不错的家具和电器，所以咱们得列个清单，确保你搬家的时候能好好照顾它们。”场景二