2024年装修木工承包合同

2024年装修木工承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同价格1.本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.上述合同价格包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、税费等。3.除非双方另有约定，合同价格一经确定，不得调整。三、付款方式（1）本合同签订后__日内，支付合同总价__%的预付款；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价__%的进度款；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付合同总价__%的验收款；（4）工程保修期满后__日内，支付合同总价__%的保修金。2.乙方应按照双方约定的付款条件向甲方开具正规发票。四、工期及进度1.乙方应根据甲方要求，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。2.乙方应按照甲方及监理单位的要求，及时提交工程进度报告。3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准1.本工程应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保质量合格。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计方案及材料要求进行施工。3.工程竣工后，乙方应配合甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可交付使用。六、材料供应1.乙方应根据工程需要，提前向甲方提供材料采购清单，甲方应在约定时间内完成材料采购。2.甲方提供的材料应满足合同约定的质量标准，乙方不得擅自更换或使用不符合要求的材料。七、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工安全。2.乙方应加强文明施工，保持施工现场整洁，减少施工噪音和扬尘污染。八、工程变更及签证1.在施工过程中，如甲方对工程内容进行调整或变更，双方应签订书面变更协议，明确调整内容、工程量及合同价格。2.乙方在施工过程中，如遇到不可预见的情况，需向甲方提出签证，签证经甲方确认后方可进行相应调整。九、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.注意事项：合同双方的主体资格解决办法：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，审查其营业执照、资质证书等相关证件。法律名词解释：主体资格：指合同当事人依据法律规定，具备签订和履行合同的能力。2.注意事项：合同条款的明确性和完整性解决办法：确保合同中的工程概况、合同价格、付款方式、工期、质量标准等关键条款明确、具体，避免模糊不清或遗漏。法律名词解释：明确性：指合同条款表述清晰，无歧义。完整性：指合同条款涵盖了合同双方的权利、义务及违约责任等全部内容。3.注意事项：合同变更及签证的管理解决办法：对于工程变更和签证，应及时签订书面协议，明确变更内容、工程量及合同价格，避免口头协议。法律名词解释：变更：指在合同履行过程中，对原合同内容的修改或补充。签证：指在施工过程中，因不可预见情况需要对工程进行调整时，双方确认的书面文件。4.注意事项：违约责任的约定解决办法：明确约定违约责任和违约金的计算方式，确保在发生违约时，双方有明确的依据进行责任追究。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。5.注意事项：争议解决方式解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和管辖法院，以便在发生争议时，双方能迅速采取有效措施。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行过程中的纠纷进行处理的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。管辖法院：指对合同争议案件具有审判权的法院。1.特殊场合：如果装修的房屋是老房子，可能会有一些结构安全问题。补充条款：如果乙方在施工中发现甲方房屋存在结构安全隐患，应立即通知甲方。甲方应负责聘请专业机构进行评估并承担相应加固费用。2.特殊场合：甲方可能会要求加快工程进度。补充条款：如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，明确提前竣工的具体日期和乙方因此增加的成本及补偿。3.特殊场合：遇到不可抗力因素，比如自然灾害。补充条款：因不可抗力导致工程延期，双方互不承担违约责任，工期应相应顺延。4.特殊场合：甲方需要更改设计或增加工程量。补充条款：甲方变更设计或增加工程量的，双方应另行签订变更协议，明确变更内容和对合同价格的影响。1.施工图纸：这是施工的基本依据，得有。2.设计方案：房子的装修风格和细节都在这里了。3.材料清单：用的材料、品牌、数量这些都得列清楚。4.工程进度计划：什么时候做什么，得有个时间表。5.付款计划表：什么时候付多少钱，得有个清晰的计划。房屋的施工图纸（咱们得知道怎么装嘛）完整的设计方