2024年简单门面房租赁合同简短范本

2024年简单门面房租赁合同简短范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面房系合法建筑，符合国家有关房屋租赁的相关规定，有权进行出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方支付租金的方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、押金4.1为确保甲方财产安全，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维修，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3因自然原因或不可抗力导致房屋及附属设施损坏，甲方有义务进行维修。六、权利义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证乙方在租赁期间合法使用房屋，不得无故收回房屋。6.3乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。6.4乙方应按合同约定支付租金、押金及承担房屋使用期间的相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按合同约定提供房屋或乙方未按合同约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________注意事项：1.确保出租方拥有合法的出租权，房屋具备合法的出租条件。2.明确租赁期限，避免租赁期限的模糊导致的纠纷。3.规定租金支付方式和时间，确保双方对租金支付的明确理解。4.确定押金数额及退还条件，预防租赁期满后的押金纠纷。5.规定房屋使用和维修责任，避免因使用和维修不当产生的争议。6.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。7.设定违约责任和解决争议的方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详尽列明房屋信息，确保出租方对房屋的描述准确无误。2.对租金、押金等金额进行明确约定，并规定具体的支付时间和方式。3.明确双方的责任和义务，对维修、使用等方面进行具体规定。4.在合同中设立违约条款，规定违约责任和赔偿标准。5.纠纷发生时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的房屋租赁的有效时间段。押金：指承租方为保障履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款，用于赔偿出租方的损失。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方法和途径。1.特殊场合：门面房用于餐饮业补充条款：“鉴于乙方从事餐饮业，甲方同意乙方在租赁区域内进行必要的装修和安装符合规定的厨房设备。乙方需确保经营活动符合相关环保和消防安全规定，并承担因此产生的全部费用。”2.特殊场合：门面房需进行装修补充条款：“乙方对租赁的门面房进行装修时，应提前将装修方案提交给甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。装修过程中，乙方应确保施工安全，并负责维修因装修造成的房屋损坏。”3.特殊场合：租赁期间涉及商业宣传活动补充条款：“乙方在租赁期间如需在门面房外进行商业宣传活动，应提前向甲方申请，并在获得甲方同意后按照相关规定进行。乙方应保证活动安全，不得影响周围环境。”附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。2.房屋平面图：展示房屋的具体布局和面积。3.装修方案：如果乙方需要装修，应提供详细的装修方案。4.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，甲方的收款凭证。5.押金收据：乙方支付押金后，甲方的收据证明。6.乙方身份证明：乙方的身份证或营业执照复印件。附件小贴士：房屋产权证明：就是那个能证明这房子是甲方的小红本，确保咱们租的是合法的房子。房屋平面图：一张纸就能看明白房子长啥样，有多大，放哪儿的东西。装修方案：如果你们想捯