2024年民间借款抵押合同样本

2024年民间借款抵押合同样本合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（贷款人）：____________身份证号：____________住址：____________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款及抵押担保事项达成如下协议：一、借款金额及用途1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款用途：甲方借款仅用于____（具体用途），不得挪作他用。二、借款期限2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方如需提前还款，应至少提前____个工作日通知乙方，双方协商一致后办理相关手续。三、借款利率及支付方式3.1借款利率：双方约定年利率为____%，按年计算。3.2利息支付：利息按季度支付，每个季度一个月的____日为利息支付日。四、抵押财产4.1甲方愿将其拥有的下列财产设定抵押，作为借款的担保：（1）房产，位于____，房产证号：____；（2）车辆，车牌号：____，行驶证号：____；（3）其他财产：____。4.2甲方保证抵押财产权属清晰，无任何权属争议，且不存在查封、扣押等法律限制。五、抵押财产的登记与保管5.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押财产的登记手续，相关费用由甲方承担。5.2抵押财产的保管由甲方负责，甲方应妥善保管抵押财产，确保其价值不受损失。六、权利与义务6.1甲方应按约定用途使用借款，按期支付利息，到期归还本金。6.2乙方应按约定提供借款，无正当理由不得提前收回借款。6.3甲方如未按期支付利息或归还本金，乙方有权依法实现抵押权。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款；（2）甲方未按期支付利息或归还本金，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金；（3）甲方抵押财产价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押财产价值或提供其他担保。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，金额为借款金额的____%；（2）乙方无正当理由提前收回借款，应向甲方支付违约金，金额为借款金额的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________签名（或盖章）：____________签订日期：____年__月__日乙方（贷款人）：____________签名（或盖章）：____________签订日期：____年__月__日见证人：____________签名（或盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实、合法。2.明确借款金额、用途、期限、利率及支付方式。3.确认抵押财产权属清晰，无法律争议。4.办理抵押财产的登记手续，确保抵押权设立有效。5.双方严格遵守合同约定的权利和义务。6.明确违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.核验甲乙双方的身份证件，确保信息真实。2.在合同中详细列明借款的各项条款，避免歧义。3.对抵押财产进行权属调查，必要时可要求提供权属证明。4.依法办理抵押登记，取得抵押权证。5.双方诚信履行合同，按约定行使权利和履行义务。6.发生违约或争议时，通过协商解决，协商不成可依法诉讼。法律名词解释：抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押财产：指债务人或第三人提供作为债务担保的财产。抵押权：债权人对于抵押财产享有的优先受偿的权利。借款人：指需要资金并申请借款的一方。贷款人：指提供借款并享有债权的一方。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，向对方支付一定数额的金钱。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方借款用于企业经营。补充条款：若甲方借款用于企业经营，甲乙双方同意，甲方应定期向乙方提供企业的财务报表，以便乙方了解甲方的财务状况。补充条款示例：“甲方同意，每季度结束后15日内，向乙方提供该季度的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。”2.场合：借款用于购买房产，房产证在抵押期间由乙方保管。补充条款：房产证在借款期间由乙方保管，但甲方有权在提前还款后立即取回。补充条款示例：“房产证由乙方保管，甲方提前还款后，乙方应立即无条件归还房产证予甲方。”附件列表：1.借款人的身份证复印件：确保身份信息准确无误。2.贷款人的身份证复印件：同样需要确认贷款人的身份信息。3.抵押财产的权属证明：比如房产证、车辆行驶证等，证明财产归属。4.抵押财产评估报告：确认抵押财产的价值。5.借款用途的相关证明：如企业借款可能需要提供营业执照等。6.抵押登记证明：完成抵押登记后，需要提供的官方证明文件。7.财务报表：如果借款用于企业运营，需要提供近期财务报表。场合描述：1.“如果借款是用来帮助企业周转的，那么咱们得确保企业运营健康，所以借款方需要定期分享财务情况。”2.“如果借款是用来买房的，那么房产证在还款期间可以由贷款方保管，但一旦借款方提前还清了，就得立刻把房产证还回去。”附件描述：“