建筑工程分包商2024协议模板详解版

建筑工程分包商2024协议模板详解版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商1.2分包商1.3工程1.4工程地点1.5工程期限2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4进度付款2.5最终付款3.分包商的责任与义务3.1工程质量3.2工程安全3.3材料与设备3.4施工进度3.5协调与沟通4.承包商的责任与义务4.1施工图纸及技术规范4.2施工场地4.3施工许可及手续4.4工程变更4.5安全事故处理5.合同的履行与验收5.1工程验收5.2质量保修5.3工程移交5.4竣工结算6.违约责任6.1承包商违约6.2分包商违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.一般条款9.1合同的生效与终止9.2保密条款9.3不可抗力9.4合同的修改与补充10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.合同的签订与生效11.1签订日期11.2合同生效12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3分包工程清单13.签字盖章13.1承包商签字盖章13.2分包商签字盖章14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商承包商是指与分包商签订本合同，并承担本合同中约定的各项义务的一方。1.2分包商分包商是指与承包商签订本合同，接受承包商委托完成分包工程的一方。1.3工程工程是指合同双方约定的分包商应完成的建筑工程项目。1.4工程地点工程地点是指分包商完成工程的指定地点。1.5工程期限工程期限是指分包商完成工程的约定时间。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指分包商完成分包工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因市场行情变化等原因，需进行调整的，双方可协商确定调整后的价格。2.3支付方式支付方式是指承包商按照合同约定，向分包商支付合同价款的方式。2.4进度付款进度付款是指承包商按照分包商完成的工程进度，按约定的比例支付合同价款。2.5最终付款最终付款是指分包商完成工程，并经承包商验收合格后，承包商支付的剩余合同价款。第三条分包商的责任与义务3.1工程质量分包商应按照承包商提供的施工图纸、技术规范和标准要求，保证分包工程的质量和使用功能。3.2工程安全分包商应严格按照国家有关建筑工程施工安全的规定和标准，确保施工安全。3.3材料与设备分包商应按照合同约定，采购、使用合格的材料和设备，并保证其质量。3.4施工进度分包商应按照合同约定的工程期限，组织施工，确保工程按时完成。3.5协调与沟通分包商应与承包商保持密切的沟通与协调，确保工程的顺利进行。第四条承包商的责任与义务4.1施工图纸及技术规范承包商应向分包商提供完整的施工图纸、技术规范和标准要求。4.2施工场地承包商应提供具备施工条件的场地，并负责场地的协调和管理工作。4.3施工许可及手续承包商应负责办理工程施工所需的各种许可和手续。4.4工程变更如发生工程变更，承包商应及时通知分包商，并按照变更后的工程内容和价款进行调整。4.5安全事故处理如发生安全事故，承包商应负责组织救援和处理，并承担相应责任。第五条合同的履行与验收5.1工程验收工程验收是指承包商对分包商完成的工程进行查验，确认工程质量、进度等是否符合合同约定。5.2质量保修分包商应对分包工程的质量负责，并按照合同约定承担质量保修责任。5.3工程移交分包商完成工程，并经承包商验收合格后，双方进行工程移交。5.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，双方按照合同约定进行价款结算。第六条违约责任6.1承包商违约如承包商未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向分包商支付违约金。6.2分包商违约如分包商未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包商支付违约金。6.3违约赔偿违约金的具体数额，双方可在合同中约定。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除与终止8.1合同解除8.2合同终止合同终止是指合同约定的工程完成，并经过验收合格。合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第九条一般条款9.1合同的生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日终止。9.2保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.4合同的修改与补充合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行修改和补充，修改和补充的内容应采用书面形式。第十条合同的适用法律与争议解决10.1适用法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交调解机构调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同经双方签字盖章，并满足合同约定的生效条件后生效。第十二条附件12.1工程图纸本合同附件中包含的工程图纸，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2技术规范本合同附件中包含的技术规范，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3分包工程清单本合同附件中包含的分包工程清单，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1承包商签字盖章承包商的授权代表签字并加盖公章，表示承包商对合同的认可和接受。13.2分包商签字盖章分包商的授权代表签字并加盖公章，表示分包商对合同的认可和接受。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的设计方案、施工细节、材料要求等信息。分包商应根据工程图纸进行施工，并确保施工过程中的各项工作符合图纸要求。图纸应由承包商提供，并在合同中列出图纸的名称、编号和日期。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对工程的施工过程、材料要求、质量标准、安全要求等方面的具体规定。分包商应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量符合规范要求。技术规范应由承包商提供，并在合同中列出规范的名称、编号和日期。附件三：分包工程清单详细要求和说明：分包工程清单列出了分包商应完成的工程内容和项目，包括工程的数量、规格、质量要求等。分包商应按照清单完成工程，并确保工程质量符合合同要求。清单应由承包商提供，并在合同中列出清单的名称、编号和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按约定时间提供工程图纸、技术规范或分包工程清单。2.承包商未能按约定时间支付进度付款或最终付款。3.分包商未能按约定时间完成工程或工程质量不符合规范要求。4.分包商使用不合格的材料或设备。5.双方未能按约定时间进行工程验收或验收不合格。1.违约方支付违约金。2.违约方赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.承包商有权解除合同，并要求分包商承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包商未能在约定时间内提供工程图纸，导致分包商无法按计划开始施工，那么承包商应支付违约金，并赔偿分包商因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同中，不可抗力事件通常用于免除违约方的责任。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约