购房买合同模板

购房买合同模板合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买上述房产，双方达成以下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产详细信息如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]

房产类型：[填写房产类型，如公寓、别墅等]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

房产所有权证号：[填写房产所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价格。

3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

4.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产交易税费计算公式及明细

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买上述房产，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供担保及协助办理房产交易手续，三方达成以下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产详细信息如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]

房产类型：[填写房产类型，如公寓、别墅等]

土地使用权证号：[填写土地使用权证号]

房产所有权证号：[填写房产所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价格。

3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应费用。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为独立的第三方机构，为本次房产交易提供担保，确保乙方的付款及甲方的交付义务得到履行。

5.2丙方应监督甲方和乙方的履约行为，并在乙方支付购买价格后，向甲方支付相应的款项。

5.3若甲方未能按照本合同约定交付房产，丙方应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

5.4若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方在收到购买价格后，向甲方支付相应的款项。

6.2甲方在交付房产后，有权要求丙方提供房产过户手续的协助。

6.3甲方在本次交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行付款义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未能按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

7.2乙方如未能按照本合同约定接收房产，应承担因此产生的相关费用。

7.3乙方在本次交易过程中，应遵守合同约定，履行付款义务。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

丙方（第三方）：[填写丙方签名]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产交易税费计算公式及明细

第三方介入的意义和目的在于提供担保和协助办理房产交易手续，确保交易的顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。乙方违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，确保乙方履行合同义务。本次交易以甲方为主导，旨在确保甲方权益的优先保障，同时通过合同的约定，确保交易的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产名称]（以下简称“资产”）出售给乙方，并且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供担保及协助办理资产交易手续，三方达成以下协议：

第一条资产描述

1.1甲方同意出售的资产详细信息如下：

资产名称：[填写资产名称]

资产数量：[填写资产数量]

资产类型：[填写资产类型]

所有权证号：[填写所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价格。

3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将资产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理资产过户手续，并承担相应费用。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为独立的第三方机构，为本次资产交易提供担保，确保乙方的付款及甲方的交付义务得到履行。

5.2丙方应监督甲方和乙方的履约行为，并在乙方支付购买价格后，向甲方支付相应的款项。

5.3若甲方未能按照本合同约定交付资产，丙方应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

5.4若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方在收到购买价格后，向乙方支付相应的款项。

6.2乙方在接收资产后，有权要求丙方提供资产过户手续的协助。

6.3乙方在本次交易过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行交付义务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照本合同约定交付资产，应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写百分比]%。

7.2甲方如未能按照本合同约定提供资产，应承担因此产生的相关费用。

7.3甲方在本次交易过程中，应遵守合同约定，履行交付义务。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

丙方（第三方）：[填写丙方签名]

附件：

1.资产权属证明复印件

2.资产交易税费计算公式及明细

乙方为主导的目的和意义在于确